(2024)3399鞍山荣宝置业投资有限公司位于鞍山市铁西区人民路23号，产籍号2-1-201-152房产出租项目
转让底价/出让底价： ￥3.3 万元/年
项目编号： ****
保证金： ￥0.33 万元
挂牌起止日期： 2024-12-25 ~ 2025-01-08
项目基本信息
| 项目编号 | **** | ||
| 标的名称 | (2024)3399******公司位于**市**区人民路23号，产籍号2-1-201-152房产出租项目 | ||
| 标的类型 | 权益性资产 | ||
| 交易机构项目联系人 | 王先生 | 联系电话 | 024-****6102 |
| 资产描述 | (2024)3399******公司位于**市**区人民路23号，产籍号2-1-201-152房产出租项目 | ||
| 现场查勘安排 | 联系人，葛先生，联系电话：187****5155 | ||
资产信息
| 资产所有（出租）方名称 | **** | ||
| 所在地区 | **省 / **市 | ||
| 批准单位名称 | **** | ||
| 批准文件名称 | ****中心会议记录 | ||
| 内部审议情况 | 其他 | ||
标的信息
| 标的名称 | (2024)3399******公司位于**市**区人民路23号，产籍号2-1-201-152房产出租项目 | ||
| 标的地区 | **省 / **市 / **区 | ||
| 使用权价格（租金） | 3.3万元/年 | 租赁期 | 3年 |
| 拟征集承租方个数 | 1 | 起租日 | 合同签订日 |
| 出租面积（平方米） | 68.5平方米 | ||
| 租金支付要求 | 租金缴纳方式为上打租，租金的缴纳方式和期限以甲乙双方签订的房屋租赁合同约定为准。 | ||
| 装**平及附属设施 | 基础装修 | ||
| 租金调整方式 | 无 | ||
| 押金支付要求 | 年租金的10% | ||
| 水、电、气、热、 物业费等费用的约定 | 竞价标的在租赁期间产生的包括但不限于水、电、煤气、燃气、通讯、管理费等均由承租方承担。 | ||
| 出租标的使用用途要求 | 商业用 | ||
| 坐落位置 | **市**区人民路23号 | ||
| 是否允许装修改造 | 装修时承租方应在保证房屋的建筑结构和设备实施符合建筑结构安全要求下进行，不得改变建筑主体及结构。 | ||
披露信息
| 交易条件及重要信息披露 | ||||
| 出租底价 | 3.3万元/年 | 租金支付方式 | 一次性支付 | |
| 重大事项及其他披露内容 | 1. 位于**市**区人民路23号，产籍号2-1-201-152，房屋面积68.5㎡。该资产位于**市**区商业核心地段，周边住宅区域密集商业集成度较高，上下水通讯等设施良好。。 2. 本次所涉及标的物，全部依其现状进行租赁处置。现状是指看样时点的现实状况，至竞价时点买受人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请预报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐形的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。 | |||
| 出租条件 | 竞得人自行装修，不得破坏消防设施，不得在经营场所外设摊，租赁期内，出租房屋必须由竞得人本人经营，未经****书面同意，不得与他人**经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 | |||
| 承租方资格条件 | 1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，****可以没收竞得人的保证金并重新拍卖。 2.竞价标的截至成交前所欠缴的费用包括但不限于水、电、气、通讯（网络）、垃圾清运等均由承租方承担。 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 是否需要交纳保证金 | 是 | |||
| 保证金金额 | 交易保证金应交0.33万元人民币 | |||
| 交纳时间 | 挂牌公告期内16:00之前交纳 | 交纳形式 | 网上支付 | |
| 保证金转租设置 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方 | |||
| 处置方式 | 1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金后，该保证金转为部分租金。沈交所在出具交易凭证后，将租金转入到出租方指定帐户。 2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还： （1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的； （5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的； （6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。 | |||
| 挂牌信息 | ||||
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||
| 信息披露期满后如 未征集到意向承租方 | 不变更挂牌条件按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方。最多**1个周期。 | |||
| 信息披露期满后如 征集到一家意向承租方 | 协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租) | |||
| 竞价方式 | 动态报价 | |||
竞价规则
| 起始价（元） | 33000 | 加价幅度（元） | 100 |
| 是否起始价报价 | 是 | 限时报价周期（秒） | 120 |
| 自由竞价开始时间 | 2024-12-25 08:30:00 | 限时竞价开始时间 | 2025-01-09 10:30:00 |
附件材料
| 项目附件材料 | 暂无 | ||
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