招标公告

一、招标概况

（一）备案编号：哈平物再招备【2024】002号

（二）项目编号：****

（三）招标人：****

（四）招标代理机构：****

（五）项目名称：建国小区既有物业管理项目

（六）物业用途：住宅多层

（七）物业服务等级：按照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)文件规定，住宅二级物业服务标准；

（八）物业服务费：0.65元/㎡/月【基础物业服务费、综合管理费、公共区域保洁服务费、公共区域绿化养护费、共用部位、共用设施设备日常运行保养维修费（住宅），按照一级指导标准计取。公共区域秩序维护费，按照二级指导标准计取。】；

（九）管理期限：3年；

（十）招标方式：公开招标

（十一）项目概况：项目四至范围:东以**四道街为中界，西至哈南十五路，南至平新街，北至友协大街以南(501楼-515楼,517楼-519楼，521楼-538楼)。总面积:154740.38平方米（其中建筑面积140154.48平方米，绿地面积14585.90平方米）。物业管理用房面积30平方米，位于建国小区正门门卫室（502与503楼之间）。

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人必须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人或其他组织；

（二）具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约服务能力；

（三）具备开户许可证或基本存款账户信息；

（四）本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取

（一）文件获取时间：2024年12月25日09时00分至2024年12月31日16时00分（**时间，下同）

（二）凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.****.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

（三）招标文件售价每套1000元，售后不退。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.****.cn/、https://www.****.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

四、投标文件的递交

（一）投标文件递交截止时间：2025年01月14日09时30分。

（二）投标文件递交方式：各投标人代表需携带本人身份证在递交截止当日2025年01月14日09时00分至09时30分递交投标文件，文件递交地址：**市**区**街1号，****交易所一楼标书受理处。

（三）开标时间：2025年01月14日09时30分。

五、招标公告发布媒介

****交易中心（https://hrbggzy.****.cn/）；

****交易所（https://www.****.cn）；

****政府（http://www.****.cn/）；

**市智慧物业管理信息（http://wy.****.com/）。

六、联系方式

（一）招标人：****

联系人：姜女士

联系电话：0451-****2949

（二）招标代理机构：****

联系人：王先生

联系电话：0451-****8507/187-0461-5959

（三）监管部门：**市**区房****服务中心

联系人：邓先生

联系电话：0451-****0647

（四）系统操作咨询电话：0451-****2034

（五）平台技术咨询电话：0451-****0005