拍卖标的调查情况表

标的物位置

**省 **市 **区湖畔公寓

竞买公告

******公司管理人将于2024年12月30日10时至2024年12月31日10时止（延时除外）在淘宝网**拍卖破产强清平台（处置单位：******公司，监督单位：****法院，网址：https://susong.****.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1.郑重声明：本拍卖系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责，在破产强清平台处分债务人财产，并依法承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.本次拍卖不提供发票。

4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担其瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。

6.竞买人在淘宝**拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需另行向网拍平台支付相应的软件服务费。

二、拍卖标的

1.标的物：******公司部分办公用品及地暖发热棒等货材，系不完全统计情况如下：

2.起拍价：20万元，保证金：2万元，增价幅度：5000元。

3.对上述标的权属有异议者，请于2024年12月29日17时前与管理人联系（联系人：桑律师，联系方式：150****5129）。。

4.瑕疵情况：

（1）因存货已经放置时间长久，现存货是否能正常使用，管理人不予保证亦不承担任何质保责任。

（2）存货是否存在查封、抵押情形，管理人不详。

（3）存货不存在维保，管理人不负责维保责任。

（4）存货放置于**区，管理人不负责搬运及运输责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至2024年12月29日17时止（节假日休息）接受咨询，需要看样请与管理人联系预约（联系人：桑律师，联系方式：150****5129）。

四、竞买人条件

1.具备竞买资格的竞买人均可参加竞买。竞买人是否有竞买资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人与委托代理人须在开拍前到管理人处办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人须及时将委托信息录入网拍平台。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参与淘宝网平台竞买人员的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

1.本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。

2.优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月29日17时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、拍卖方式

1.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名

且出价不低于起拍价，方可成交。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

2.无人报名或出价的，竞价会流拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，拍卖人有权向悔拍人追索。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易过程中产生的税费，均由买受人承担，其余明确的或潜在的关联费用由买受人承担。买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。

九、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

3.拍卖余款请在2024年12月31日前汇款至本管理人指定账户【户名：******公司管理人，开户银行：中国银行**湖墅支行，账号：379****75335】。

4.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

5. 拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可以向悔拍人追索。

十、软件服务费的支付

1.按照《**拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过**拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝支付软件服务费。

2.软件服务费为系统成交价总额的千分之五即0.5%，上限为50万元。

3.缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会产生一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的货款。

4.软件服务费付款期限为订单生成之日起30天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。

5.上述收费规则详情请自行查看《**拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以**平台的规则为准。

十一、拍品交付

1.买受人应于付清全部拍卖成交款后三个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到管理人处（地址：**省**市**区**街701号数创智能大厦10楼）签署拍卖成交确认文件。

2.拍卖成交后由买受人自行到相关主管部门办理过户手续，由管理人提供必要的协助。

十二、特别提醒

1.竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.本标的属于破产企业的破产财产，拍卖起拍价通过网络询价并经债权人会议表决确定。

3.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4.管理人不负责提供相关税务发票等票据及凭证。管理人不负责搬运及运输等义务。

5.竞买人是否符合转让条件，请各竞买人自行进行了解，管理人不承担任何责任。

6.参加竞买后，获得的产品在后续使用中造成他人损失的，与本次拍卖无关，管理人不承担任何责任。

7.参照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》。

8.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

9.本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

管理人咨询电话：150****5129 联系人：桑律师

淘宝技术咨询：400-****-2870

法院监督电话：

******公司管理人

二〇二四年十二月二十四日

竞买须知

******公司管理人将于2024年12月30日10时至2024年12月31日10时止（延时除外）在淘宝网**拍卖破产强清平台（置单位： ******公司管理人，监督单位：****法院，网址：https://susong.****.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）未开设淘宝账户，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）通过网络司法拍卖参与竞买，但竞买人与委托代理人必须一同在开拍前到管理人处现场办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人在开拍前及时将委托信息录入网拍平台。竞买成功后，可确认委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确认参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。上述委托手续必须在2024年12月29日17时前向管理人提交合法有效的证明，资格经审查确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月29日17时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞

买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金（2万元）。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金2万元，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动

解锁。保证金锁定期间不计利息。保证金支付帮助：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、竞买人在淘宝网**拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费。软件服务费标准及支付方式详情请自行查看《**拍卖平台破产资产处置频道收费规则》。

九、特别提醒：本须知的内容、管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，其他隐性的信息或损失无法查知，具体以实物及实际情况为准，竞买人应在拍卖前自行向有关部门咨询了解，管理人不承担任何瑕疵担保责任。请有意购买者慎重考虑相关风险后进行竞拍。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、拍卖成交后，买受人应及时支付软件服务费，否则管理人无法收到保证金，可能会被视为悔拍。余款应在2024年12月31日前汇款至本管理人指定账户【户名：******公司管理人，开户银行：中国银行**湖墅支行，账号：379****75335】。

十一、买受人应于付清全部拍卖成交款后三个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到管理人处（（地址：**省**市**区**街701号数创智能大厦10楼）签署拍卖成交确认文件。

十二、买受人逾期未支付拍卖余款或因买受人资格问题导致无法过户的，管理人可提请重新拍卖。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新

拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、补办商标注册证、公告、过户时所发生的费用和税费。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

十六、竞买人在拍卖竞价前如实向拍卖网络平台提供确切的送达地址或者与管理人联系，对接后续事宜。网络平台的收货地址视为买受人的送达地址，如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致管理人的有关文书材料等无法送达的则视为送达，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、本次拍****人民法院监督，凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

十八、本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：150****5129 联系人：桑律师

淘宝技术咨询：400-****-2870

法院监督电话：

******公司管理人

二〇二四年十二月二十四日

附件

******公司