原温****公司地块土壤污染状况初步调查报告

地块概况：原温****公司地块面积2158平方米，合3.237亩，地块位于：**市**区郭溪街道**村仙庄路129号，地块中心坐标：120.575454°E，27.987407°N，地块四至：北至******公司，东侧、西侧和南侧均为荒地，根据《**市郭溪南单元B-01等地块控制性详细规划》，本地块规划为文化设施用地（A2），属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年）规定的文化用地（0803），按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第一类用地限制评价。

根据对原温****公司地块周边环境调查，地块周边历史上为仙庄工业区，目前为******公司，在拆除中。地块周边1000m范围内存在居民区、幼儿园、学校、地表水体等敏感目标。

地块历史上为原温****公司。根据人员访谈，本地块无环境污染记录。

项目概况：项目历时3个月，我单位在接受****委托后，成立项目组，对原温****公司地块开展地块环境调查工作，开展资料收集、人员访谈，2024年7月29日至9月8日完成采样工作，2024年9月中旬转入室内资料整理、图件、报告等编制工作，并于2024年10月末编制完成《原温****公司地块土壤污染状况初步调查报告》及《原温****公司地块土壤污染状况初步调查质量保证与质量控制报告》。

原温****公司地块内设置5个土壤点位，采样深度6.0m，共送检20个土壤样品、3个土壤现场平行样。对地块内土壤样品共检测51项指标，包括pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）基本项目45项（包括重金属和无机物7项，VOCs27项、SVOCs11项）、pH、总铬、锌、石油烃（C-C）、氰化物、氟化物。

在地块内设置3口地下水井，送检3个地下水样品、1个地下水现场平行样品。地块内地下水共检测44项指标，包括《地下水质量标准》（GB/T 14848–2017）表1常规指标中的35项、总铬、镍、二氯甲烷、三氯乙烯、乙苯、二甲苯、苯并[a]芘、萘、石油烃（C-C）。

地块内送检土壤样品检出值均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。

本次调查认为，该区域地下水不开发饮用的前提下，地块内地下水环境不会对周边居民、农产品、生态环境产生明显影响，地块地下水环境质量满足文化用地（0803）的开发要求。

评估报告主要结论：依据《中华人民**国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令第42号）和《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）等要求，原温****公司地块土壤环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地性质要求，地块不属于污染地块，可作为文化用地（0803）开发利用，不需要进行下一阶段详细调查和人体健康风险评估工作。