1、前言

XXFX-XX02-26、XXFX-XX02-30-A、XXFX-XX02-36-A地块（地块编码：****）位于西咸新区沣西**清荫路以南、丰信路以东、丰联路以西、马家寨路以北，总占地面积为91636.33m2（137.45亩），其中XXFX-XX02-26地块占地面积35294.74m2，XXFX-XX02-30-A地块占地面积37095.65m2，XXFX-XX02-36-A地块占地面积19245.94m2，地块中心地理坐标为：东经108.68221°，北纬 34.28103°。

根据《****管委会2012年度第三十批次土地征收01地块土地征收勘测定界技术报告》、《西咸新区2014年度第02批次（沣西** **市**区）农用地转用土地征收勘测定界技术报告》，并结合《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发（2023）234号）可知，该地块原为**市**区钓台街道西张二村、马家寨村水浇地（0102）、农村道路（0601）、****基地（0703）。2012年6月30日、2015年8月21****政府审批土地件《关于西咸新区2012年度第三十批次统一征收集体建设用地的批复（陕政土批【2012】661号）》、《关于西咸新区2014年度第二批次农用地转用和土地征收的批复（陕政土批【2015】103号）》（相关资料见附件9），调查地块权属变更情况见表1-1。

依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发【2023】234号），调查地块原用途为水浇地（0102）、农村道路（0601）、****基地（0703），变更后规划用途为城镇住宅用地（0701）。根据《中华人民**国土壤污染防治法》（中华人民**国主席令第八号）第五十九条第二款规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。****环境局****工作部于2024年12月3日下达了《关于开展地块土壤污染状况调查的通知》（见附件2），****于2024年12月4日委托****（以下简称“我公司”）对“XXFX-XX02-26、XXFX-XX02-30-A、XXFX-XX02-36-A地块”进行土壤污染状况调查。

2、结论

通过资料分析、现场踏勘和人员访谈可以确定：地块内现状不存在被污染的迹象；不存在来自周边污染源的风险；地块内历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；不涉及工业废水污染；也不存在其它可能造成土壤污染的情形。

综上调查结果表明：第一阶段调查确认地块内现状和历史上均无可能的污染源和污染物，周边区域对地块土壤环境质量影响较小，地块的土壤环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展下一阶段工作。