1、前言

XXFX-XX01-41地块（地块编码：****）位于西咸新区沣西**雅韵路以南、丰信路以东、丰智北路以西、开元路以北，占地面积为44774.44平方米（67.1617亩），地块中心地理坐标为：东经108.68264°，北纬 34.28539°。

根据《西咸新区沣西**2012年度第二百一十八批次农用地转用和土地征收勘测定界技术报告》，并结合《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发（2023）234号）可知，该地块原为**市**区钓台街道西张二村、马家寨村水浇地（0102）、农村道路（0601）。2014年7月30****政府审批土地件《关于西咸新区2012年度第二百一十八批次农用地转用和土地征收的批复（陕政土批【2014】33号）》（相关资料见附件9），西咸新区2012年度第二百一十八批次征收面积235370m2（调查地块占地面积44774.44m2），调查地块合计面积44774.44m2已全部征收为国有。2024年6月17日，依据**省西****规划局规划条件书（2024-133），地块规划用途为二类居住用地。2024年8月27日，**省西****规划局将XXFX-XX01-41地块使用权出让给******集团有限公司（出让合同见附件14，电子监管号：****002024B000602），用于开发建设。

2、结论

通过资料分析、现场踏勘和人员访谈可以确定：地块内现状不存在被污染的迹象；不存在来自周边污染源的风险；地块内历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；不涉及工业废水污染；也不存在其它可能造成土壤污染的情形。

综上调查结果表明：第一阶段调查确认地块内现状和历史上均无可能的污染源和污染物，周边区域对地块土壤环境质量影响较小，地块的土壤环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需进入第二阶段调查。