拍 卖 公 告
本公司依法接受委托，将于2024年1月3日上午10时（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：**省**市******园村(原小奶牛场)房屋及相关场地整体租赁使用权。该标的位于******园村，房屋建筑面积约2866.72平方米，含围墙内集体土地。租赁期限为3年，首年租金起拍价为人民币21万元。
租赁期限内，房屋租金以先付后用为原则，一年一付，首年租金按照拍卖成交价支付,前两年租金不变，第三年租金在前一年租金的基础上递增5%；租赁期限从签订租赁合同之日算起。
业态范畴：仅限于仓储及包装类行业租赁入驻，不得用于经营有污染、噪音和存在重**全隐患以及有碍周边环境的项目，经营项目须符合出租方的相关管理要求。
特别说明：
1）此次竞拍仅为出租标的租赁使用权，该房屋目前闲置中，竞拍人报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置、面积以现场实地勘察及咨询出租方为准。竞拍人须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各竞拍人必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次出租的成交价，出租方和拍卖人不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面积差异担保责任。
2）该标的无产权证,出租方及拍卖人不对承租方经营所需办理证照提供担保责任,竞拍人自行对竞拍本标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担。
二、拍卖方式：网络增价拍卖
三、咨询、展示、报名时间：
2024年12月25日至1月2日下午16时止，联系人：褚先生，联系电话：135****5008。
展示地点：**省**市******园村。
四、报名条件、方式：
2.国家法律法规有特别规定的，竞买人应符合相应的条件。
竞买人应于拍卖会报名截止时间前在中拍平台实名登记注册，注册成功后请按竞拍流程的提示进行操作。
五、竞买登记手续及保证金缴纳：竞买人应在截止时间2024年
1月2日下午16时前按中拍平台要求上传有效证件进行认证，并向拍卖人指定账户缴纳竞买保证金5万元（开户单位：****公司，开户银行：**银行留下支行，账号：330********15800702）。
六、联系电话及联系人：杨女士 137****0133
七、联系地址：**省**市安****社区****中心302室。
****公司
2024年12月25日
中拍平台注册、报名、拍卖流程
一、竞买人中拍平台注册用户名步骤：
第1步：打开网页https://paimai.****.cn
第2步：右上角免费注册
第3步：个人用户注册或机构用户注册
第4步：按要求填写相关信息（切记：一定要通过“实名认证”方算注册成功）。
二、竞买人中拍平台报名步骤：
第1步：打开网页https://paimai.****.cn
第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录
第3步：网站首页选择“拍卖企业”
第4步：省份首字母选择“Z”
第5步：****中选择“****公司”
第6步：选择“****公司 ：2024年12月25日拍卖公告”
第7步：点击“标的目录”
第8步：选择自己要竞拍的标的报名
第9步：点击“报名”
第10步：勾选相应的内容（可多选）
第11步：选择线下支付保证金
第12步：点击“确认”后即完成标的网上的报名步骤。
三、竞买人中拍平台拍卖步骤：
第1步：打开网页https://paimai.****.cn
第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录
第3步：****中心
第4步：点击我的竞拍
第5步：点击“查看标的”
第6步：等待拍卖会开始即可
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