广州1935（广州发电厂主厂区改造）项目AB栋组团
中华人民**国
建设工程规划许可证
****
穗规划**建证〔2024〕6584号
根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。
根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条规定，经审核，本建设工程符合城乡规划要求，特颁发此证。
| 发证机关 | ******局 |
| 日 期 | 2024-12-24 |
| 建设单位（个人）名称 | **** |
| 建设项目名称 | **1935****电厂主厂区改造）项目AB栋组团 |
| 综合受理号 | lw455********121****1986 |
| 建设位置 | **市**区**西路26号 |
| 建设规模 | 厂房（自编号3#）1幢，地上19层：43685.99平方米；厂房（自编号4#）1幢，地上19层：43686.00平方米；地下室（自编号13#）1幢，地下2层：16457.55 平方米 |
| 附图及附件名称 （上述附图、附件在完成批后监管后核发，建设规模以批后监管后核发的附图、附件数据为准。） 1. 建设单位通过告知承诺信用审批的方式取得本证，建设单位应按本次所报工程的承诺书履行承诺，并承担相应责任。 2. 本证所指单体工程规划方案应符合相关建筑规范、规划设计条件、建筑工程设计方案等规划要求。 3. 自本证核发之日起6个月内，建设单位应完成本次报建工程的技术审查，取得技术审查合格报告，并配合规划部门完成批后监管审查。 4. 本证建筑工程建设规模出自穗规划**业务函〔 2024〕14931号建筑工程设计方案审查及调整所附总平面信息图。建筑场地建设布局方案、各栋建筑物具体轮廓、面积、间距、层数等应在批后监管时进一步核准，最终以后续核发的各栋建筑单体工程的规划报建图、建筑工程指标明细表、建设工程审核书为准。 5. 本证有效期为1年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位或者个人应当在有效期内取得施工许可；依法无需取得施工许可的，应当在有效期内开工。逾期未取得施工许可或者逾期未开工，且未办理延期手续的，本证自行失效。需要办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。 6. 请你单位在申请施工许可前缴纳市政配套费，并在****建设部门提**市建设配套费缴费凭证。 7. 政府投资类项目应在竣工验收前取得用地批准文件；社会投资类项目应在施工许可前取得用地批准文件。 8. 建设单位须严格履行关于装配式建筑的约定，约定须采用装配式建造方式但未明确比例要求的，按照装配式建筑建设主管部门的要求执行。 | |
遵守事项
一、本证是经自然**主管部门依法审核，建设工程符合国土空间规划和用途管制要求的法律凭证。
二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法行为。
三、****机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、自然**主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本证所需****机关依法确定，与本证具有同等法律效力。
遵守事项
一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法建设。
三、****机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、城乡规划主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本书所需****机关依法确定，与本书具有同等法律效力。
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