亦庄****区YZ00-0202-4001地块（以下简称4001地块）****开发区亦庄**YZ00-0202街区4001地块，**博奥路（规划），南至泰河三街，西至**六路，北至泰河二街。****中心坐标为东经116°29′58.721″，北纬39°45′13.043″，调查面积47598.48m2，约4.76公顷。

地块2005年以前，土地所有权人为****。2005年12月~至今，土地所有权****开发区管委会。2005年以前，地块土地性质为“耕地”，主要种植玉米、小麦；2005年及以后，地块全部转为“建设用地”。

地块历史上，2005年及以前，地块内部分区域种植玉米、小麦；2009年~2013年期间，作为周边施工项目的临建项目部使用，2013年逐渐拆除，其余时间全部为闲置空地。

根据《亦庄**核心区控制性详细规划》以及该地块规划综合实施方案项目“多规合一”协同平台的初审意见（京规自（开）初审函[2023]0154号），本地块用地性质规划为基础教育用地（A33），属于建设用地中的第一类用地。

2024年11月，****开发区****服务中心委托****（以下简称“我单位”）开展该地块的土壤污染状况初步调查工作，调查结果表明：

（1）土壤

所有土壤样品，污染物浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地风险筛选值。进一步分析比对发现，调查区域各土壤污染物的检测值相对对照点位检测值无明显差异，无受外环境污染的明显特征。

（2）地下水

所有地下水样品，污染物浓度除总硬度外，其它检测指标均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的IV类标准限值，进一步调查发现各检测结果与对照点位检测值无明显差异。总硬度指标超标与区域背景值有关。

综上，本地块土壤环境质量情况符合第一类用地要求，无需开展进一步的土壤污染状况详细调查和土壤污染风险评估工作。