亦庄****区X23A5地块（以下简称X23A5地块）****开发区亦庄**YZ00-0202街区X23A5地块，地块****六路、南至泰河一街、西至文化设施用地（X23A2用地）、北至博和街（规划道路）。地块中心坐标为东经116°30′0.140″，北纬39°45′30.975″，调查面积6723.25m2，约0.67公顷。

地块2003年以前，土地所有权人为****。2003年10月~至今，土地所有权****开发区管委会。2003年以前，地块土地性质为“林地”，主要为其他林地；2003年及以后，地块全部转为“建设用地”。

地块历史上，2009年~2013年期间，作为周边施工项目的临建项目部使用，2013年逐渐拆除；2017年~2022年期间，地块内出现一条临时便道，其余时间全部为闲置空地。

根据《亦庄**核心区控制性详细规划》****社区****中心项目“多规合一”协同平台初审意见的函（京规自（开）初审函[2023]0172号），本地块用地性质规划为医疗卫生用地（A5），属于建设用地中的第一类用地。

2024年11月，****开发区****服务中心委托****（以下简称“我单位”）开展该地块的土壤污染状况初步调查工作，调查结果表明：

（1）土壤

所有土壤样品，污染物浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地风险筛选值。进一步分析比对发现，调查区域各土壤污染物的检测值相对对照点位检测值无明显差异，无受外环境污染的明显特征。

（2）地下水

所有地下水样品，污染物浓度除总硬度外，其它检测指标均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的IV类标准限值，进一步调查发现各检测结果与对照点位检测值无明显差异。总硬度指标超标与区域背景值有关。

综上，本地块土壤环境质量情况符合第一类用地要求，无需开展进一步的土壤污染状况详细调查和土壤污染风险评估工作。