**市**区国有建设用地使用权

挂牌出让公告

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根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部第39号令）等有关法律法规规定，****人民政府批准，****对以下1宗国有建设用地使用权进行挂牌出让。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

详细规划指标依据规划部门提供的规划设计条件，以上地块面积实际用地测量误差在100平方米以内的部分，出让金不予增减；误差在100平方米以上的部分，出让金根据成交价格做相应增减。竞买人必须有不少于一次的有效增幅报价。

二、竞买人资格及要求：

（一）中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买。申请人只能单独申请，不接受联合竞买；在报名截止时拖欠我区土地出让金、违约金的企业或其他组织，不得参加以上地块竞买。

（二）申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，需在土地成交后一个月内成立属竞****公司。

三、成交规则：

土地成交价款不含土地出让契税。该地块设出让底价，以价高者得为原则确定竞得人，不达底价不成交。

四、竞买保证金截止时间。

申请人可于2024年12月25日至2025年1月23日的工作时间内，向我局提交竞买申请并缴纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2025年1月23日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年1月23日17时前确认其竞买资格。

五、提交申请和资格确认。申请人于公告之日起至上述规定截止时间前到****提交书面竞买申请。****对竞买人提交材料和竞买资格进行审核，经审查，申请人按规定提供竞买相关材料并交清竞买保证金，具备申请条件的，我局将在挂牌出让活动前确认其竞买资格。

六、出让文件获取。本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。（挂牌出让文件见**市**区公共**交易电子服务系统土地出让公告下方附件），申请人可于发布公告之日起登****交易中心服务系统（http://ggzy.****.cn/）、****政府网（http://www.****.cn/）土地出让公告下方附件进行网上下载获取，并认真阅读遵照执行。

七、挂牌时间、地点：挂牌报价时间：2025年1月15日上午8时至2025年1月24日上午9时0分；

挂牌地点：******交易中心开标大厅(**区政务新****服务中心四楼）。

八、其他事项

（一）以上地块地表下的****政府所有，土地使用权人不得未经批准擅自开采使用，土地使用权人施工开挖地块内的砂石等矿产资****人民政府指定的单位统一处置。

（二）本次挂牌出让地块的竞得人须在竞得土地后10日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金自动转为土地出让金。

（三）叶自然资出2024-23号地块自签订土地出让合同之日起30日内缴纳土地出让价款的50%，剩余部分自签订土地出让合同之日起1年内缴清，逾期违约金等按土地出让合同约定执行。

（四）本次出让地块自签订出让合同之日起30日内由****按现状标准交付土地，交付后60日内应开工建设，建设周期按照公告约定执行。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（五）竞买人报价必须采用****统一制作的《国有建设用地使用权出让竞买报价单》，进行书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。

（六）对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在挂牌竞价结束后的5个工作日内由申请人配合退还，保证金不计利息。

（七）土地竞得人凭《国有建设用地使用权成交确认书》与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定缴纳土地出让金、土地出让契税等费用后，再申请办理土地使用权登记手续。

（八）未尽事宜详见挂牌出让文件。

（九）联系地址：**市**区民生路西侧。

（十）联系电话：0564—****915、****900

（十一）缴纳竞买保证金账号

1.开户行：****公司****支行

开户名：******交易中心

账 户：176********00079786

2.开户行：****银行****公司

开户名：******交易中心

账 户：200********466****00031

3.开户行：****银行****支行

开户名：******交易中心

账 户：122********009393

（十二）增幅价款及溢价地价由竞得人向税务部门申请缴纳。

（十三）该地块为“立体生态住宅”试点地块。

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2024年12月25日