常州市钟楼区中吴大道1722号商铺出租
**市**区中吴大道1722号商铺出租
项目编号： ****
项目位置： **市**区永红街道为民村
项目状态 已成交
公告日期 2024-12-25
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 560000.00元/年
交易面积： 1100.00平方米
联系方式： 农村产权交易乡镇登记员（153****8505）
产权信息
| 乡镇（街道） | 永红街道 | 村（社区） | 为民村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-12-17 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 商铺 | ||
| 交易面积 | 1100.00平方米 | ||
| 项目描述 | **市**区中吴大道1722号商铺出租：坐落于**市**区中吴大道1722号，出租面积1100平方米，采用在线自由竞价方式。租金交易底价为560000元/年，租期为5年，第1年、第2年租金以成交价为准，第3年、第4年租金在第2年的基础上增加10000元，第5年租金在第4年的基础上增加10000元。交付方式半年一付，先付后用。本商铺现状为：租赁中。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需提前在******交易中心网站注册会员并实名备案。 | ||
| 项目位置 | **市**区永红街道为民村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 1.本次招租标的按交付时实际情况出租，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更房屋租赁合同，并要求出租方承担赔偿责任。 2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的物状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 4.招租标的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.本次招租标的租金不包含税金，承租方如需开具发票，所需缴纳的增值税、房产税、土地使用税等相关税费由承租方承担。 6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，未经出租方同意不得擅自将该场地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同且不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 7.在合同期限内，承租方不得从事高污染、高噪音、废品回收、****公司、保健类产品推销、****幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒、封建迷信等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。 8.本次招租标的不得用于经营对环境污染和安全隐患的行业。 | ||
| 项目审查表 | 项目审查表中吴大道1722号.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | 流转方案.pdf三委会会议纪要.pdf | ||
权属信息
| 所有权人 | **市**区永****委员会 | ||
| 使用权人 | **市**区永****委员会 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | **市**区中吴大道1722号商铺出租：坐落于**市**区中吴大道1722号，出租面积1100平方米，采用在线自由竞价方式。租金交易底价为560000元/年，租期为5年，第1年、第2年租金以成交价为准，第3年、第4年租金在第2年的基础上增加10000元，第5年租金在第4年的基础上增加10000元。交付方式半年一付，先付后用。本商铺现状为：租赁中。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需提前在******交易中心网站注册会员并实名备案。 | ||
| 交易面积 | 1100.0000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥10000.00 | ||
| 交易底价 | 560000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-12-25 09:30~2024-12-25 09:55 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 5600元/年 | ||
| 底价 | 560000.00元/年 | ||
| 成交人 | 郭磊 | ||
| 成交日期 | 2024-12-25 | ||
| 成交总金额 | ****000.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 徐超 | 联系电话 | 153****28505 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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