江津区四面山大洪海码头“洪海宾馆”对外招租（第二次）招租公告
******公司（租售方）对**区四面山大洪海码头“洪海宾馆”对外招租（第二次）（项目）采用一次性报价的竞拍模式发起了公开招租，欢迎符合项目要求竞买方参与 一次性报价 。
一、标的信息 （项目底价合计：251,640.00 元）
包1（标的种数：1）
包合计：251,640.00 元 | 目录： 其他租赁 标的描述： 详见招租文件 | 9.00(元/平方米/月) | 2330(平方米) | 12个月 | ￥251,640.00 |
二 、竞买方要求 （参加本项目的竞买方必须在“ 行采家 ”服务平台注册，成为有效用户（供应商身份或个人用户身份）。）
（1） 具有独立承担民事责任的能力
（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
三、报价时间
报价开始时间：
公告发布之后
报价截止时间：
2024-12-31 12:00:00（**）
四、保证金
无
五、响应文件要求
文件必须上传：
是
文件上传说明：
线上不需要上传响应文件，此处上传空白文档即可。
六、商务条款
（一）坐落位置及面积：
1、本合同所出租房屋坐落在**市**区四面山镇林海村一社（王爷庙）
2、房屋的建筑面积 2330平方米。
（二）报价要求：
（一）竞标单位应充分考察场地周边经营环境和经营性用房整体规划布局、经营现状，充分了解竞标所面临的风险及义务，综合考虑各种因素，结合自身实力自主报价。因承租人报价过高或其他原因造成经营困难的，招租人概不负责。
（二）竞标报价仅是****房屋使用权的承租价格，不包含竞标单位运行维护过程中所产生的人工费、成本费、水电气费、物业管理费、网络费、修缮费等其他费用，请竞标单位自行考虑报价风险。运行维护过程中所产生的其他费用人由竞标单位自行承担，招租人不作任何补偿。
（三）本次招租竞标底价：25.164万元/年，水、电、气、物业费自理，租期10年；低于竞标底价即为无效。
（三）其他商务要求内容：
1、市场租赁期限为10年。租赁期满，甲方（****）将无条件收回该租赁场地（含装饰装修），乙方应无条件如期返还；收回时，乙方不得对已有装饰装修进行损坏，否则将不退还履约保证金，并赔偿相应损失。
2、承租人必须在承租文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及招租文件其他条款的要求。
3、其他未尽事宜由供需双方在招租合同中详细约定，若无实质内容修改，合同主张以招租人意见为主。
七、其它要求及说明
（一）成交原则说明：
在符合项目要求的竞买方数量不少于“3家”的前提下，按报价最高的原则推荐成交竞买方，如出现两个及以上相同最高报价的，由租售方自行选择成交竞买方。
（二）报价说明：
本项目采用“一次性报价”竞拍模式，竞买方须在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价，在报价截止前可修改报价，报价时所提交的金额（报价总额与明细报价金额）必须与响应文件中报价金额一致，否则报价无效。
（三）其他要求：
详见招租文件
八、联系方式
项目执行方
单位名称：
******公司
联系人：
徐老师
联系电话：
023****3286
租售方
单位名称：
****
联系人：
杨老师
联系电话：
023****3286
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