一、基本信息
租赁商铺位置：
****F206****中心F301-1
租赁面积：
****F206套内面积：168.41㎡
****中心F301-1套内面积：325.85㎡****商铺均为毛胚，最终面积以测绘报告及正式合同面积为准）
二、出租单位信息
出租单位：******公司
联系人：梅经理
联系电话：181****5755
三、商务条件
1、租赁面积：
****F206套内面积：168.41㎡
****中心F301-1套内面积：325.85㎡
1、业态：教育培训；
2、商务条件：
****F206：49元/㎡/月
****中心F301-1:40元/㎡/月
以上商铺租赁期限均为5年，第四年起每年递增3%；
4、免租期：3个月（不免物业费）；
5、租赁保证金：成交单价2个月租赁费；
6、租赁费支付方式：季度付。
注：****商铺要求承租人必须同时承租，否则竞价无效。
四、公告期限：2024年12月25日至12月31日16：30
报名截止日：2024年12月31日16：30
报名地址：**省**市**区罗兰小镇A5座4楼******公司
五、报名
1、报名方式：
网上报名：请于规定报名时间内通过邮箱（****@163.com)登记报名，报名需上传:
（1）公司营业执照；
（2）法定代表人身份证明及授权委托书；
（3）法定代表人及授权人身份证复印件；
（4）意向承租报名表；
（5）保证金缴费的回单凭证；
（6）承诺书。
将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，由工作人员审核无误后通过邮箱回复报名成功的邮件。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：请于规定报名时间内携带以下材料原件和复印件：
(1)公司营业执照；
(2)法定代表人身份证明及授权委托书；
(3)法定代表人及授权人身份证复印件；
(4)意向承租报名表；
(5)保证金缴费的回单凭证；
（6）承诺书。
将以上内容盖章或签字后的资料送到**省**市**区罗兰小镇A5座4楼******公司审计风控部报名。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询报名单位）
报名地址：**省**市**区罗兰小镇A5座4楼******公司
报名联系部门：******公司审计风控部
报名联系电话：0553-****920
六、报名截止后，如只征集到一个符合条件的意向承租方，按照本公告公开的租金控制底价公开挂网公示后进行签约。如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，采取现场竞价（多轮报价）的交易方式，竞价过程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月（以首年租金为基础），价高者得；在同等价格条件下，以现场抽签中选者为承租方。
竞价时间：2025年1月2日下午15:00
竞价地点：**省**市**区罗兰小镇A5座4楼******公司一号会议室。
七、交易保证金的交纳要求及处理
1、 交易保证金：42572元；
意向承租方应于报名截止日16：30前，将交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。
开户单位：******公司
开户银行：****营业部
账号：1857 6711 4131
2、交易保证金处理：
意向承租方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为租赁保证金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签订之日起，交易保证金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保证金。
退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
扣除交易保证金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签订《房屋租赁合同》的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向承租方的承租资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。
八、监督单位：******公司审计风控部
联系电话：0553-****920
九、此公告内容发布后以实时租赁情况为准，最终解释权归******公司所有。
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