按照《**省物业管理条例》、《**市物业管理条例》和《**市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，****决定对“灏璟云庭”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标人：
招标人：****
地址：**市文君街道长松路77号1栋1单元
二、招标建筑区划的简要说明
1、项目名称：“灏璟云庭”；
2、本建筑区划位于： **省**市**市依政路19号；
3、物业管理区域范围：南至：**路(待建) ，**：规划市政公园(待建) ，北至： 南环路 ，西至：热电新路 。
4、物业类型：住宅、商业；
5、本项目净用地面积23064.62㎡；总建筑面积60068.59㎡。其中：⑴ 住宅 7栋，建筑面积42393.98㎡；⑵非住宅建筑面积 3735.04㎡；⑶地下建筑面积 13251.69 ㎡；⑷物业服务用房面积241.34㎡；⑸业主委员会议事用房面积不小于 30㎡；⑹全民健身场所290.07㎡。
地下机动车位371辆，地上机动车位20辆；地下非机动车位227辆，地上非机动车位245辆。
容积率：2；总建筑密度：30.87%；绿化率：30.02%。
物管用房面积：241.34㎡（含不低于30㎡****活动室用房）。
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或**市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级。
1、符合报名条件的单位请于2024 年12月26日至2025 年1月2 日上午9:30--12:00，下午13:30--17:00（**时间，法定节假日除外）在**市群星路1号附1号报名并购买招标文件，报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照复印件、经办人身份证复印件（所复印件须加盖单位鲜章）。
2、招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退，投标资格不能转让。
联系人：张女士
联系电话：159****8013
招标人：****
日期：2024年12月25日
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