发布日期：2024年12月25日 15时26分

受委托，采用有底价增价网络拍卖方式，于2025年1月3日09:00（延时的除外）在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）对以下标的进行线上公开竞价。

一：拍卖标的、起拍价、保证金

标的1：**区**街道文化路302号203室房屋（用途为办公）五年租赁权，面积约23平方米，起拍价5000元/年，拍卖保证金1000元；

标的2：**区**街道文化路302号2楼房屋（用途为办公）五年租赁权，建筑面积约128平方米，起拍价38000元/年，拍卖保证金8000元；

拍卖保证金统一由竞买人本人汇入：****；开户行：****银行**支行；账号：201********9339；报名截止日15时前到账为准。

特别提示：①、拍卖标的面积仅供参考，具体以成交后移交时标的的实际现状为准，如实际面积与上述面积有差异的，租金不变。②、两个标的租赁期均为五年，拍卖成交价即为首年年租金，第二年租金不递增，第三年年租金在上一年年租金基础上递增5%，第四年租金不递增，第五年年租金在第四年年租金基础上递增5%，租金一年一付，先付后用，自第二年起需提前一个月缴纳下一年度租金。③、标的1装修期15天，标的2装修期一个月；若原承租人成交不设装修期。④、委托方对标的经营范围有业态限制（不得经营烟花爆竹、化工、酒吧、舞厅等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品等，禁止用于危险物品的仓储，餐饮类生产经营禁止使用煤气瓶），经营范围须符合国家政策、****政府产业导向，符合环评要求，具体以市监部门核准为准。标的内管道老旧，存在漏水等瑕疵，希竞买人事先了解清楚，再决定自己的竞买人行为。⑤、房屋租赁具体细则包括且不限于租赁期起算日期、标的使用权移交时间、履约保证金数额、物业管理及费用、消防安全事宜等以成交后买受人与委托方签订的租赁合同相关条款约定为准。

二：标的咨询、展示、报名时间：公告之日起接受咨询、察勘标的（双休日除外），标的物现场展示。全社会的企业法人或自然人均可报名参加竞拍（信用档案中有严重失信记录的市场主体除外），有意向的竞买人必须在2025年1月2日15:00前登陆**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）按相关规定流程完成线上实名注册、报名,报名须上传有效身份证件及相关材料（自然人上传身份证正反面；企业法人上传营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章；其他工作人员报名的还须提供授权委托书、代理人身份证复印件加盖公章），并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名前实际到账）,同时下载竞买须知（每一页都需签字确认），将签署后的竞买须知与拍卖保证金缴款凭证等一并上传。

公司地址：**市**区市心南路133****广场C座805室

联系电话：0571-****8711 0571-****8700

标的咨询电话：0571-****3486 王女士

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2024年12月25日