一、规划范围
本次规划范围位于**市**区**街道，**新桥镇**溪一线，西以绵遂高速为界，****水库，南临青**。涉及《**市国土空间总体规划（2021—2035）》所划定的E—08详细规划单元，总用地面积约349.46公顷,其中城镇开发边界范围内用地面积约226.60公顷。
二、规划内容
（一）规划定位
同位素之都，核医疗装备智造之都。
（二）规划规模
规划城市建设用地面积约226.60公顷，规划人口规模约1.2万人。
（三）功能结构
规划形成“一轴一带、三心四组团”结构布局。
“一轴”:沿绵梓路城镇发展轴。
“一带”:沿**溪文旅康养生态带。
“三心”:商贸核心、公服核心、核医疗产业核心。
“四组团”:商贸服务核心组团、配套公共服务组团、核医疗核心生产组团、产城融合发展组团。
（四）公共配套设施规划
依据《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《社区生活圈规划技术指南》(TD/T 1062-2021)，规划形成1个十五分钟生活圈，2个五分钟生活圈，配置满足居民日常生活所需的健康管理、为老服务、终生教育、文化活动、体育健康、商业服务、行政管理和其他设施。
（五）道路系统规划
规划形成“两横两纵”的主次干路网。依托**溪亲水空间、绵梓路等城市道路两侧绿化隔离带设置慢行交通网络，串联主要公共绿地公园、居住区、产业区。
（六）开发强度
规划**居住用地容积率上限控制在1.2-1.8；商业服务业设施用地容积率上限控制在1.5-2.5；工业用地容积率控制在0.8-3.0；物流仓储用地容积率控制在1.0-3.0；特殊用地满足相关规范要求；其他各类配套设施（公共服务设施和市政基础设施）容积率上限控制在0.5-3.0。
三、公告情况说明
（一）依据《中华人民**国城乡规划法》及《**省城乡规划条例》要求对《**市**区E—08单元详细规划》进行公告。
（二）本规划按照法定上位规划、相关专业专项规划及有关法规政策等制定，图中未注明的其他控制要求，按《**市城市规划管理技术规定》及其他相关规定执行。
（三）本规划公告信息与现有国有土地使用证所规定的土地使用性质不一致时，本规划所示****政府对该地区发展的引导。
（四）本版公告的规划内容以****规划局存档备查的相关控制性详细规划最新版本为准。
（五）根据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公告。
（六）本规划最终解释权属****规划局。
（七）公告地点
1. 规划范围周边地段
2. ****政府公示栏
3. ****规划局网站
（https://zrzyhghj.****.cn/）
（八）公告期限
2024年12月26日至2025年01月25日
（九）反馈渠道
对此方案有异议者，请将附有姓名、联系方式的书面意见投递到******局(**市**区沈家坝街15号—附1号)。
（十）咨询电话
******局 0816-****235
1.国土空间用地规划图
2.功能结构规划图
3.公共管理与公共服务设施规划图
4.交通结构图
5.开发强度控制规划图
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