北京市通州区永顺镇后窑村永顺东里1号院15号楼100平方米房屋出租
**市**区**镇后窑村**东里1号院15号楼100平方米房屋出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-12-25
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-TZ/04-0213 挂牌金额 275436.09 挂牌日期 2024-12-25 截止日期 2025-01-08
基本信息
| 项目编码： | 2024-TZ/04-0213 | 标的名称： | **市**区**镇后窑村**东里1号院15号楼100平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 社区商业用房 | 坐落（地址）： | **市**区**镇**东里1号院15号楼东数2号房屋半地下室 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 100 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 3年 | |
| 拟出让用途： | 药店、花店、服装店（业态需符合《禁限目录》要求） | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-12-25 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2025-01-08 | 挂牌总金额（元）： | 275436.09 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 100000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 转为合同价款 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 275436.09 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场内结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、分期支付的支付期限：租金年付（具体付款日期以双方签订合同为准），上缴款 2、租金标准：每平米每天约2.49元，房屋年租金90900元（其中水、电、燃气、供暖费由承租方支付）。租赁期限3年，每1年递增1%，3年租金总额275436.09元。押金2万元，免租期：原承租方中标则无免租期，若新承租方中标有1月免租期。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 该房屋位于**东里1号院15号楼东数2号房屋半地下室（原天天康元大药房），出租房屋面积约100平方米（以实测为准），房屋使用中，原合同于2024年12月31日到期，如若非原承租方最终承租，房屋到期后7****社区股份**社负责对上述房屋内所有物品进行腾空。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | 188****1620 |
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