****受**** 委托，根据《****政府采购法》等有关规定，现对****房产管理系统建设项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：****房产管理系统建设项目

项目编号：****

项目联系方式：

项目联系人：曲志鸣、林彧杰、王丽莉、秦璐璐、马翔宇、徐子玲、师杉

项目联系电话：010-****8149、****8152

采购单位联系方式：

采购单位：****

采购单位地址：**市**区中关村南大街27号

采购单位联系方式：李老师；010-****3369

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构联系人：曲志鸣、林彧杰、王丽莉、秦璐璐、马翔宇、徐子玲、师杉；010－****8149、****8152

代理机构地址： ****学院南路62号中关村资本大厦6层611A室

一、采购项目内容

****受****的委托，对****房产管理系统建设项目按照公开比选方式进行采购，现邀请合格的比选申请人参加比选。

（一）项目信息

1、项目名称：****房产管理系统建设项目

2、项目编号：****

3、项目预算金额（最高限价）：人民币780,000.00元（含税）

4、采购需求：根据****信息化建设和房产管理的实际需求，建立房产管理系统，涵盖数据标准建设、业务规范建设、数据测绘核查、基础数据建库、系统管理平台、基础数据管理、业务系统建设（公用房管理、周转房管理、经营性用房管理、教工住宅管理）等日常业务管理功能，依据统一管理、数据公开、共享共用原则，提供学校领导、资产管理处、院系部处等多用户的数据查询、统计、报表服务，提供房产可视化、智能分析服务，为房产各项事务管理、服务、决策提供数据基础和决策依据。

5、服务时间：自合同签订之日起6个月。

6、项目服务地点：****。

（二）比选申请人的资格要求

1、比选申请人是在中华人民**国境内登记注册的企业；

2、比选申请人具有独立承担民事责任的能力；

3、比选申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、比选申请人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、比选申请人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6、比选申请人参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同比选申请人，不得同时参加同一项目的比选；

8、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的比选申请人，其响应将作为无效响应被拒绝；

9、比选申请人独立于比选代理机构和比选人之外；

10、比选申请人已向比选代理机构购买本项目比选文件并登记备案；

11、本项目不允许转包、分包；

12、本项目不接受联合体参与比选；

13、法律、行政法规规定的其他条件。

（三）比选文件的获取

1、比选文件获取时间：2024年12月25日至2025年01月02日，上午9时00分至下午17时00分（**时间，下同）。

2、比选文件获取方式：本项目采用线上发售比选文件方式，有意购买比选文件的比选申请人，请务必于比选文件获取截止时间前按以下步骤操作完成比选文件购买：

（1）首次注册申请人：登录“中招联合招标采购平台（http://www.****.cn）”（以下简称“平台”），点击“供应商入口”进行免费注册。

（2）已在平台完成注册的比选申请人，登录后点击平台页面上方“我的工作台”下拉菜单中的“寻找招标项目”进行项目搜索，找到意愿参与的项目后，点击“立即投标”。勾选项目（标包）并填写相应信息后，点击“立即购标”。

（3）比选申请人选择支付方式（本项目仅支持【网上支付】方式）、选中相应的费用信息并完善发票信息后，点击“提交支付”进行费用支付；比选文件每套售价200元人民币，文件费一经收取不予退还。

（4）比选申请人支付完成后，点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的“我参与的项目”进行比选文件下载。

3、如有操作疑问请按以下方式与中招联合平台技术支持联系：客服电话：010-****7110、010-****8037（客服工作时间：周一至周五上午9时00分-11时30分，下午13时30分-17时00分）

注：除比选文件费用外，比选申请人另需支付平台交易服务费，费用标准以平台提示为准。平台交易服务费由中招****公司出具增值税电子普通发票。

（四）响应文件提交、唱价时间及地点

1、提交时间：2025年01月06日08时30分—09时00分。

2、提交截止时间：2025年01月06日09时00分。

3、唱价时间：2025年01月06日09时00分。

4、递交文件及唱价地点：****学院南路62号中关村资本大厦6层第五会议室。

5、在以上截止时间后送达指定地点的响应文件为无效文件，该文件将被拒收。

（五）发布比选公告和结果公示的媒介

本项目比选公告和结****政府采购网上发布，其他媒介转载无效。

二、开标时间：2025年01月06日 09:00

三、其它补充事宜

无。

四、预算金额：

预算金额：78.000000 万元（人民币）