1. 招标条件
****公司部分商业**市场研究咨询服务项目已批准实施，资金来自自有资金，项目出资比例为100% ，招标人为****，招标代理单位为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1本项目服务内容包括但不限于以下几部分：
1）市场趋势分析：提供详细的市场趋势报告，包括租**平、空置率、租户需求等关键指标；
2）竞争分析：评估周边地区的商业地产情况，包括直接和间接竞争对手的租****租赁条件；
3）租金定位建议：基于市场和竞争分析，提出租金定位和调整建议，以吸引目标租户群体；
4）租赁策略优化：提供创新的租赁策略，以提高入驻率和最大化收益。
2.2工期要求：项目启动会议后30天内提交初步报告，初步报告反馈后，60天内提交最终报告和建议。
3. 投标人资格要求
3.1 报价人须为**地铁采购电子商务平台供应商资产评估机构库内的机构；
3.2 具有近三年（2021年7月1日起至今）类似资产价值咨询项目业绩（以合同或业主证明文件为准）；
3.3 本项目采用信用分招标，投标人信用分≥60分（满分100分），以“报名截止日当天”在**地铁采购电子商务平台查询为准；
3.4 本项目不接受****集团黑、灰名单公示期的供应商投标；
3.5 本项目不接受联合体投标。
3.6 当投标人出现下列情形之一的不得购买招标文件：
1) 通过天眼查专业版（https:\\pro.****.com/home）查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
2) 通过**企业信用信息公示系统（www.****.cn）查询，****机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
3) 通过中国执行信息公开网（zxgk.****.cn/shixin）查询，****法院列为失信被执行名单的。
4. 线上报名：
具有投标意愿的投标人应在2024年12月30日16:00前在**地铁采购电子商务平台(eps.****.com)完成线上报名，并提交以下资料（有效期内的原件扫描件并加盖公章）：
1) 法定代表人授权委托书（附法定代表人、授权代表身份证复印件）；
2) 企业营业执照；
3) 符合投标人资格要求的证明文件。
特别说明：因系统设置原因，只能以PDF格式上传资料，且只能上传一个文件并包含以上所有内容。如投标人在报名期限内提供的资料不全或不符合要求，则其报名将被拒绝。
5. 招标文件的获取
5.1完成线上报名的投标人可于2024年12月25日-2024年12月30日购买招标文件，招标文件每套售价1000元，售后不退。
5.2报名时投标人提供的联系人及联系方式（含电子邮箱地址）为本项目唯一的联系方式，除此之外的联系方式恕不接受。
6. 投标保证金的递交
本项目投标保证金为人民币叁仟元整，采用投标保证金承诺函方式递交。投标保证金承诺函装订在投标文件中。
7. 投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间即开标时间为：2025年1月16日9时30分。
7.2投标文件递交地点即开标地点为： **市**路909****集团7号楼3号开标室 。
7.3投标人须预留足够时间提前到达开标地点，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.4开标活动由招标代理统一完成，免去投标人开标记录签字等环节。招标代理将照常进行所有开标程序，根据招标文件要求及投标文件如实记录开标内容，并全程录像。开标视频及开标记录会后将发给各投标人。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在**地铁采购电子商务平台(eps.****.com)****交易中心（www.****.com）上发布。
9. 其他事项
9.1本次招标合同以电子签章形式签订，中标人须在合同签订前前往**地铁采购电子商务平台（http://eps.****.com）申请办理“单位数字证书”用于合同电子用印。如有疑问可联系管理人员，电话：****9188-603303，邮箱：****@qq.com。
9.2信用分查询及异议详见平台首页“关于信用招标及相关工作的公告”。（注：如投标人无法查询到信用分，请****公司）。
10. 联系方式
招标人：****
地址：**市虹莘路3999号F栋10-11楼
招标代理：****
地址：**市**区飞虹路118号2号楼1909-1910室
联系人：张俊、赵佳慧、施松
电话：021-****7821、181****6646