| 标的情况说明 | ||||||||||
| 标的物名称 | 租赁：武**白洋街道下陈村文化楼第四层 | |||||||||
| 标的物地址 | 武**白洋街道下陈村 | |||||||||
| 标的物现状 | 房屋性质 | / | 建筑面积 | 占地约588㎡（以实际为准） | ||||||
| 土地性质 | 集体 | 房屋结构 | 混合 | |||||||
| 现用途 | 无 | 改扩建 | 无 | |||||||
| 装修情况 | 一般 | 房屋现状 | 一般 | |||||||
| 给水 | 有 | 供电 | 有 | 排水 | 有 | 卫生间 | 有 | |||
| 房屋楼层 | 6层 | 标的物所在楼层 | 第4层 | |||||||
| 是否已腾空 | 是 | 租赁情况 | 无 | |||||||
| 配套设施 | 电梯 | 备注 | / | |||||||
| 承租要求 | 租赁期限 | 9年 | 履约保证金 | 5万元 | ||||||
| 使用限制 | 谢绝经营肉类、家禽、活鱼、****菜市场冲突的产品；谢绝经营易燃、易爆、危化品、有严重噪音粉尘污染、严重扰民及不合法不合规的行业，重型机械不能上楼。 | |||||||||
| 竞拍人资格要求 | 具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与。 | |||||||||
| 备注 | 电梯的使用维护费由买受人承担。水电开户由委托方负责，抄表后由买受人负责，承租期间产生的所有税、费由买受人承担，新租期、租金从实际移交之日起计算，未尽事宜按签订的租赁合同履行。未经委托方允许不得转租、不得更改房屋结构。 | |||||||||
| 竞拍说明 | 起始价 | 9万元/年 | 保证金 | 2万元 | ||||||
| 加价幅度 | 1000元 | 佣金 | 成交价的3% | |||||||
| 租金缴纳方式 | 总租期9年，一年一付，三年为一期，每期年租金在上一期的基础上递增5%。 | 优先权人 | 无 | |||||||
| 是否设保留价 | 否 | 报名截止时间 | 竞拍结束前 | |||||||
| 备注 | 委托方提供收款收据。本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞买人务必亲身前往标的现场实地看样，标的面积以现场实际面积为准。面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。竞买人须在竞拍前详细了解标的物具体情况，房屋性质及经营限制条件与自身经营的项目是否匹配，因不匹配导致的后果责任均由买受人自行承担。请竞买人自行了解相关详情，谨慎竞拍。 | |||||||||
| 特别提醒 | 买受人须在2025年1月7日16时前将成交款、成交价3%的佣金及履约保证金交入金****公司指定账户（户名：金****公司，开户银行：****商行壶山支行，账号：201********8419）。请有意者认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 | |||||||||
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