**永****公司厂区位于******联合社沙头村委会32米路地段，国土证编号：博府国用（2016）第190028号，用地面积44332㎡，用途为工业用地。《规划设计条件告知书》编号为博自然资（用地）挂字[2015]2号，于2015年7月20****政府****委员会第二十五次（2015-4次）会****人民政府批准，控制指标如下：用地性质为工业用地(M)，用地面积44332㎡，计算指标用地面积44332㎡，容积率≥0.8，建筑系数≥30%，计算容积率总建筑面积≥35465㎡，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占计容总建筑面积比例≤20%），绿地率≤20%，层数≤6层，建筑高度≤24米。

原总平面方案于 2020******局联审小组第6次会议审议通过，主要内容为：方案由4栋5层厂房（厂房B、F、G、H）、6栋1层厂房（厂房A、C、D、E、J、K）和1栋5层宿舍组成，技术经济指标如下：用地面积44332㎡，建筑占地面积23524.8㎡，建筑面积61038㎡，容积率1.38，建筑系数53.1%，绿地率10%，行政办公及生活服务设施用地比例2%(建筑面积为计容积率建筑面积的8.9%),厂房生产的火灾危险性类别为丙类，耐火等级为二级（厂房K为三级）。

该项目部分已建成，现因产品生产发生了重大调整，****申请调整总平面方案，具体调整情况如下：

1、厂区主出入口东面约60 米处增加一个出入口。

2、原单层厂房 A拆除后调整为两栋4层厂房 A1、厂房A2。

3、原单层厂房C、D、E拆除后调整为 5层。

4、原单层厂房J拆除后调整为 6层宿舍 B。

5、原单层厂房J处增设一个地下消防水池(位于新宿舍B下方)。

调整后厂区总平面方案主要内容为：方案由7栋5层厂房（其中厂房B、F、G、F已建）、2栋4层厂房、1栋6层宿舍、1栋5层宿舍（已建）和地下消防水池组成，技术经济指标如下：用地面积44332㎡，建筑占地面积21611.4㎡，总建筑面积109794.28㎡，计容建筑面积108588.48㎡，容积率2.45，建筑系数48.75%，绿地率10.0%，机动车停车位309个，行政办公及生活服务设施用地比例4.2%(建筑面积为计容积率建筑面积的10.57%),厂房生产的火灾危险性类别为丙类，耐火等级为二级。

有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民**国城乡规划法》的规定，在公示之日起三十日内向本局（详细规划股）提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：罗工

联系电话：（0752）****623

******局

2024年12月25日

附件：

1．关于****厂区总平面方案调整的公示-Layout1.pdf