交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人（个体工商户）或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；
（三）意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动；
（四）未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与与他人调剂交换；
（五）意向承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定。
（六）承租方须承诺承租后与****所在区域内的各家快递 (中通、圆通、韵达、极兔、京东、申通、邮政、顺丰等)， ****公司的承包商签署**意向或者**协议，否则委托方有权解除相关合同。

与租赁相关的其他条件

1. 本项目不接受联合体参与报名。

2. 承租方装修需拟定装修方案，待学校批复后进场装修。

3. 承租方不得超范围经营。

4. 承租方需对经营范围、销售产品质量、价格、服务做出承诺。其中必须承诺产品和服务价格不得高于本地区同类产品的市场价格。销售商品零售指导价和销售价格应定期向校方报备。需要涨价的，须经校方审批同意。 经营行为须符合《**省相对封闭区域内商品和服务价格行为规范》。

二、

意向承租方（企业法人/个体工商户）须报送材料（所有材料加盖公章）：

一、保证金金额15000.00元整，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
三、保证内容：
1、意向承****交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后15个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：
1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易****交易所不计息原路径退回。
4、****交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.****.cn/jscq/2024-01/02/article_202********42295093.shtml）执行。