琼府委托（陵水）〔2024〕45号
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关于陵水****中心项目
农用地转用和土地征收的批复
****人民政府：
《****人民政府关于审批陵水****中心项目农用地转用和土地征收的请示》（陵府〔2024〕585号）收悉。经审查，现批复如下：
一、****政府****村委会、城坡村委会****小组等农村集体经济组织的集体土地，合计2.2965公顷；将0.0248公顷集体农用地（含耕地0.0011公顷）转为建设用地。具体位置详见宗地勘测定界图。
二、你县政府应依照《土地管理法》的规定，严格履行征地批后实施程序，按照《****关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）规定标准及时足额支付土地补偿费和安置补助费，并按规定支付青苗及地上附着物补偿费。同时按照《**省被征地农民参加社会养老保险办法》的规定，为符合条件的被征地农民办理社会养老保险，确保被征地农民生产生活水平不降低。征地补偿安置不落实的，不得动工用地。你县不动产登记机构依此办理集体土地所有权注销或变更登记。
三、你县政府应负责落实耕地占补平衡，补充数量相等、质量相当的耕地。
四、本次批准的用地应按规划和呈报用途安排0.0141公顷作为防护绿地，0.3733公顷作为交通场站用地，0.0699公顷作为教育用地，0.391公顷作为城镇村道路用地，1.4482公顷作为商业用地，不得擅自改变土地用途，不得用于兴建不符合国家及我省供地政策和产业政策的项目，工****园区的功能定位，旅馆用地禁止分割，不得变相开发房地产。因规划调整、产业发展等原因，确需改变土地用途供地的，****政府批准。土地供应手续严格按照国家和我省有关规定办理。
四、你县应按规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费0.496万元。
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2024年12月12日
（此件主动公开）
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