**勐焕路11****中心9宗不动产

电子竞价公告

根据《中华人民**国税收征收管理法》《中华人民**国行政强制法》《中华人民**国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》****总局令第12号)《**省公共**交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》(云发改交易管理(2022〕923号)等相关法律法规的规定，****税务局(以下简****公司对位于**省德宏州**勐焕路11****中心9宗不动产面向社会进行公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、标的基本情况：

二、报名资格及条件：

中华人民**国境内外具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加报名。

三、报名方式及时间：

1、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage），在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2、网络报名时间：2024年12月25日17:00时至2025年1月9日17:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点：

1.标的展示时间：2024年12月25日至2025年1月9日止。

2.标的展示地点：**省德宏州**勐焕路11****中心。

五、竞买保证金缴纳时间及方式:

1.竞买保证金缴纳时间：2025年1月9日17:00时前（到账为准）。

2.竞买保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、拍卖等一切后果，由竞买人自行承担。

3.保证金缴纳账户

开户名称：****管理局

银行账号：135****64871

开户银行：中国银行德宏州阔时路支行

六、报名及拍卖文件获取：

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《拍卖规则》、《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状及品质，视认同了本公告及《拍卖规则》、《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

1.CA数字证书办理：

（1）凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

（2）需办理CA数字证书的，请登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage），CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****服务中心CA窗口办理。

（3）数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：0692-****609（24小时客服热线）；办理地址：**文蚌街中缅**馆二楼CA数字证书窗口办理。

2.报名时竞买人须提交以下资料：

（1）企业法人：需提交竞买申请书、承诺书、统一社会信用代码证、法人身份证复印件各一份、竞买保证金缴纳凭证，如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章扫描成电子版，网上报名时上传）

（2）自然人：需提交竞买申请书、承诺书、本人身份证复印件一份、竞买保证金缴纳凭证，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须签字按手印扫描成电子版，网上报名时上传）

3.拍卖文件获取：

竞买人可登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、拍卖竞价时间、竞价平台及地点：

1.竞价时间：2025年1月10日上午09:00时至11:00时止（延时除外）。

2.竞价平台：**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage），（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3.竞价地点：请各位竞买人自行选定（竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则：

1.竞价方式：电子竞价；

2.本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3.按价高者得的原则，以拍卖标的物整体的总价进行增价式拍卖，增价幅度详见标的基本情况，可多次报价。

九、拍卖成交价款、拍卖佣金及其他费用支付方式:

1.竞买成交后，****公司签订《拍卖成交确认书》，并在成交后5日内缴清全部成交价款；拍卖佣金（标的1-8按成交价款的2.5%收取、标的9按成交价款的1.5%收取）；评估费（标的1-8按1500元/每宗收取、标的9按2000元收取）等相关费用，成交价款交纳至委托方指定账户，拍****公司指定账户，****公司代收。不按期缴清款项的，延迟缴款每日按1%缴纳应缴款项的滞纳金，造成违约的，所交纳的保证金不予退还，并有权依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任。征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。

2.竞买成功后，标的物的移交过户手续由委托方协助买受人自行办理，在移交过户过程中所产生的一切有关税、费等均由买受人自行承担，所交税费税率以税务部门核定为准。

十、其他说明：

1.本次拍卖标的为抵税财物，性质较为特殊，拍卖均按照标的物的现状进行拍卖，成交后按现状进行移交，标的物相关信息仅供参考，不动产的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。本公司及委托方不承担瑕疵担保责任，对标的物的介绍(包括文字、语言、图片、影音资料等) 仅供参考，在竞买前，竞买人****公司查看标的物，充分了解掌握标的物品质现状,核实标的物已知和未知的瑕疵，或聘请专家进行鉴定，不亲自实地查看标的物的竞买人，视为认可以上标的品质现状，竞买人一旦报名参加即表明对所有标的现状予以认可。

2.本次拍卖标的办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受****管理部门咨询，****公司不对相关费用的准确性做任何担保。

3.本次拍卖标的如因法定事由或其他因素在拍卖开始前须中止或撤回委托的，委托方及拍卖人不承担其他任何法律责任。

4.参与竞拍详细内容****公司对外发布的竞价公告、竞买须知、拍卖规则等相关资料为准。

5.本公告若有存疑之处或未尽事宜，以公告委托方解释为准。

6.竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十一、公告发布途径

1.此公告在**省公共**交易信息网(网址https://ggzy.****.cn/#/homePage)、****公众订阅号上发布。

2.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，本公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

十二、联系方式：

1.**** 姚经理 136****5570

2.****税务局 熊先生 153****9269

3.****出让中心 孙女士0692-****876

4.联系地址：**省德宏州**人保路**线南秀苑S7幢二楼

十三、监督投诉电话

1.纪检监督电话：0692-12388

2.行业监督及联系电话：****税务局：0692-****568

3.综合监督及联系电话：****管理局：0692-****721

附件：

1、拍卖规则

2、竞买须知

3、竞买申请书

4、竞买承诺书

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2024年12月25日