(一)、竞租方资格要求

1.非外资独资且非外资控股的涉农实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。 2.****政府、企事业单位、社会团体等主体；个体工商户、自然人不具备此次报价资格。 3.报价人应当具备生产经营的基本条件。报价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。 4.报价人或法人代表不得涉诉及失信被执行人；无存在欠缴租金。因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次询价活动。

（二）、竞价公告发布媒介：

1.中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）

2.****交易所（https://www.****.com/）

3.****交易所（https://www.****.cn/）

4.****中心（https://www.****.cn）

5.“中国融通地产”及“融通地产**”微信公众号

（三）、资质文件递交截止时间及方式

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（四）、重要提示

1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。 2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。 3.项目存在的安全隐患问题详见《隐患问题治理及安全管理协议》，相关合同条款及权利义务均在其中明确。4.拟租赁年限为1+4年，拟于2024年12月30日起租，具体时间以发竞得通知书为准。起租日前出租人可随时终止此次招租，双方不承担违约责任，出租人无息退还保证金，不作其他赔偿。5.以上所列情况仅为项目的部分情况，其他情况请竞价人提前自行踏勘了解，具体交付范围以现场踏勘时出租人指界为准。6.在竞价结果公示期内，如项目原承租户接受公示价格，则其可行使优先承租权。原承租户需登录中国融通电子商务平台参与报名，成功缴纳竞价保证金后需至少出价1次，方可视为响应优先承租权，否则视为放弃优先承租权。7.安全隐患整治问题在《隐患问题治理及安全管理协议》中明确。安全整改保证金10万元，承租户需完成《安全隐患治理协议》中相关整改要求，方可续签4年并退还安全保证金，竞得人如未按《安全隐患治理协议》要求进行整改的，出租人有权没收安全整改保证金。

（五）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招租人：****

联 系 人：陈先生 180****2390

踏勘联系人：杜先生 156****1615