**市**区国有建设用地使用权出让公告
泸市自然资规龙告〔2024〕5号
根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》、国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》等相关法律法规规定，****政府批准，****决定以拍卖方式公开出让1宗国有建设用地使用权，指定由**市龙马****服务中心承办。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况
| 单位：平方米、年、%、万元/亩、万元 |
| 序 号 | 地块编号 (土地使用者） | 土地 座落 | 规划设计要求 | 供地方案 | 备注 | ||||||||||||
| 规划面积 （平方米) | 规划用地性质 | 容积率 | 建筑 密度 (％) | 绿地率 (％) | 建筑高度 （米） | 供地方式 | 供地面积 （平方米) | 土地 用途 | 出让 年限 | 起始价（万元/亩） | 保证金（万元） | 付款方式 | 土地交付及 开竣工要求 | ||||
| 1 | 510504-2024-B-008 | **区**池街道 | 77406（合116.109亩） | 城镇住宅用地（兼容不超过总计容面积5%商业设施和商务设施） | ≤2.0，且＞1.0 | ≤30 | ≥30 | ≤54（位于机场净空范围的项目建筑及附属物最高点应满足航空限**求；有微波、气象等限**求的按相关规定执行） | 拍卖出让 | 77406（合116.109亩） | 城镇住宅用地（兼容商业用地） | 住宅70年、商业40年 | 280 | 6510 | 自签订土地出让合同之日起 1个月内付全部土地价款的 50%，剩余土地价款自签订土地出让合同之日起1年内付清。 | 出让合同签订之日起1年内交付土地；土地交付之日起1年内动工，开工之日起3年内竣工。 | |
二、竞买人资格要求
（一）中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律和相关文件另有规定的外，均可单独或联合参加竞买。联合竞买的，在申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，****公司开发建设的，****公司的出资构成，成立时间（须在本公告发布之日起60日内成立）等内容。
（二）竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人和其他组织，不受理非竞买人代缴竞买保证金。
（三）竞买人需提交竞买保证金属于自有合规资金的承诺书，资信承诺书。
三、竞买申请办法
自本《公告》公布之日起至2025年1月14日17:00前，有意参与竞买者可到**市龙马****服务中心咨询、获取出让文件。竞买申请人须于2025年1月14日17:00前凭竞买保证金交款发票及出让文件规定的相关资料到**市龙马****服务中心办理报名手续。对符合竞买条件的，将确认其竞买资格。**市龙马****服务中心经核准竞买保证金到账后开具正式发票。竞买保证金收款单位：**市龙马****服务中心，开户行：****银行****分行**支行，账号：230********24911025。此次拍卖不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。
四、拍卖时间、地点及竞价方式
本次拍卖会于2025年1月15日上午10:30在**市****交易中心二号楼四楼。本次拍卖采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、其他需要公告事项
（一）上述宗地按公告之日现状出让。
（二）上述宗地竞得人需在土地成交后5个工作****人民政府签订关于配建设施的监管协议，土地成交后10个工作日内签订土地出让合同。
（三）上述宗地自签订土地出让合同之日起 1个月内付全部土地价款的50%，剩余土地价款自签订土地出让合同之日起1年内付清。
（四）510504-2024-B-008号宗地开发利用应严格按照510****04005GB00300W****0000号建设用地规划条件执行。
（五）上述宗地竞得人需在签订土地出让合同后向****申请无偿划拨配建道路土地使用权，并按程序办理规划建设手续，在建成验收合格后无偿移交****执法局管理。
六、本《公告》未尽事宜详见出让文件，相关信息也可通过国际互联网“中国土地市场网”（http://www.****.com）、“******厅官网”（http://dnr.****.cn）、“**公共**交易平台（**省）”（http://ggzyjy.****.cn）、“****政府”（http://www.****.cn)、 “****人民政府公众信息网”（http://www.****.cn)、“****规划局” (http://zrzyhghj.****.cn) 查询。
联系人：陈先生，联系电话：0830-****630,136****9993。
特此公告。
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2024年12月26日
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