潭白小学旁边村委会3号商铺出租交易公告

竞价资质要求：1、具有独立签订合同的能力； 2、具有履行合同的能力，包括专业，技术资格和能力、资金，设备和其他物质设施状况，管理能力，经验，信誉和相应的从业人员； 3、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管，冻结，破除状态； 4、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题； 5、国家规定的其他资格条件。。备注：无。（一）交易资产类型：店铺。（二）交易资产地址：****小学****商铺第一间从南至北顺数如下六间，使用权第三间。（三）交易资产面积：20.00平方米。（四）交易资产的用途（证载用途）：商业，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动。（五）产权现状：**** 。

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

三、交易要求

（一）资产使用范围：
（二）交易底价、交易保证金
1、交易底价：2400.00元/年。 2、竞投自然递增报价：50.00元/年。 3、每次最高加价金额：1000.00元/年。 4、租金递增方式：不递增 5、缴纳保证金截止时间：2025-01-01日23:59 。 6、交易竞投保证金为￥1000.00元（大写：），竞投人必须根据本项目《交易文件》的交易保证金要求及交****银行汇款账号，****银行转账方式确保资金到达指定账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息按交易公告约定转为合同履约保证金。竞投人未成功竞得的，在该项目交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息按原账号返还；如交易保证金金额超过合同履约金的，超出部分在合同签订合同后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向出租方补足。

（1）交易****银行的渠道进行转账，****银行、网上银行、柜台转账等（拒收支付宝转账、微信转账、现金存款）；

（2）****银行账号；

（3）报名的最后一天，为确保交****银行系统的到账信息，建议竞投意向人提前完成交易保证金转账及网上报名；

（4）竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致，否则银行系统无法匹配，银行系统匹配不一致导致保证金无法到达指定帐号的，均无法完成报名；

（5）逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指**期前到账的，均视为未按要求交纳交易保证金，均无法完成报名。

（三）租赁/承包期限:5.00年。即从 2025-01-10至2030-01-09止;免租期:无;
（四）其他需要约定的事项:****小学****商铺第一间从南至北顺数如下六间，使用权第三间。（五）保证金账号信息:

开户行	开户名称	账号
建设银行**支行	茂****人民政府	440********300001301

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

四、时间安排及其要求

（一）公告时间： 2024-12-26至2025-01-01。

（二）报名时间：根据公布的交易信息，竞投人在2024-12-26至2025-01-01登录 **区农村集体资产网上交易平台 http://db3z.****.net:8094 的【网上竞投】模块对意向项目进行报名；

（三）报名资格审核：
1、出租方要求的无其他资质要求的项目，竞投人需在交易系统中正确填写及上传相应资料，系统自动审核竞投人资格。 2、出租方要求的有其他资质要求的项目，竞投人需在交易系统中正确填写及上传相应资料，且需要在2024-12-26日至2025-01-01日周一至周五上午9:00--11:30，下午14:30--17:30，（法定节假日除外）上传具体其他资质要求资料，待系统审核通过逾期送达或递交资料不一致的均视为自动放弃竞投资格：

（四）竞投开始时间： 2025-01-02日9:00时（交易竞投初始时间为：2025-01-02日9:00至2025-01-02日11:30，竞投时间开始后，竞投人按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动**3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束。）

（五）关于【保证金及违约违规责任】的说明：对中标的竞投人未按时签订合同或未按发标单位要求缴交押金、事后审核不符合投标要求等相关款项的，则视作放弃租用、受让或承包，竞投人已缴纳的保证金由发标单位作罚没处理，对交易标的发标单位有权另作处理。

五、其他事项详见《交易文件》

竞投人可登陆**区农村集体资产网上交易平台 http://db3z.****.net:8094下载项目交易文件。

六、联系方式

(一) 项目业主的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主名称： ****

项目业主单位地址： ****小学****商铺

联系人：程丽平

联系电话： 187****5975

(二) 交易机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称：霞洞镇农村****服务中心

地址：**市**区霞洞镇正街1号

联系部门：****办公室

联系方式： ****52220

下载

霞洞镇农村****服务中心

2024年12月25日

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