****关于请求妥善处理土地权属问题并交付土地的答复

****公司：

贵公司《关于请求妥善处理土地权属问题并交付土地的报告》收悉。经研究，现答复如下：

一、1992年11月9日，我市政府下发《****政府关于同****开发区的批复》（通府函〔1992〕76号），内容为“****公司征用****商贸****开发区。该开发****经济开发区，……面积1088亩，在此范围内的水田面积不属于征用之列”。该批复明确征地范围内的589亩水田仍为集体土地，不征为国有土地。根据《**市通什镇土地利用总体规划图局部（2006—2020）》显示，涉案土地中589亩水田属基本农田。

二、1993年3月9日，**通澳****公司****经济开发区的68282****公司。1996年4月，****政府正式文件批准，**通澳****公司向贵公司填发《国有土地使用证》〔通国用（1995）字第001号〕，该证未在我市国土主管部门有任何备案。

三、贵公司持有的“通国用（1995）字第001号《国有土地使用证》”****公司转让来的，该****公司持有的通国用（2001）字第48号《国有土地使用证》范围内，通澳公司又以其《国有土地使用证》作为抵押物向原通什建行贷款，在此过程中，贵公司并无异议。****公司无法还贷****人民法院，该院于2000年8月28日作出（2000）通经初字第14号《民事判决书》。该判决生效后，2009年1月14日，****法院为执行（2000）通经初字第14号《民事判决书》，拍卖了涉案土地中的498.85亩坡地，并明确将水田排除在拍卖外。2012年7月5日，****法院作出(2000）五法执字第35—15号《执行裁定书》，裁定“**市冲山镇番茅管理区1087.85亩（水田589亩除外）中的498.85亩国有综合开发荒地所有权及相应的所有权归买受人**万事通房****公司所有，……该宗土地的财产权自裁定送达买受人**万事通房****公司时起转移”。