深圳市龙岗区特发龙飞工业园3号楼宿舍（留学生公寓）第二三单元1-6层招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | ******工业园3号楼宿舍（留学生公寓）第二三单元1-6层 |
| 起始日期 | 2024年12月26日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年01月09日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | **省**市**区清林路580留学生公寓 |
| 面积/数量 | 3395.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 60日（租赁期限内新承租方享有免租期） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 25元/平方米/月 | 租金的递增 | 第三年起租金每年在上一年租金的基础上递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业,公寓,宿舍(1层商业，2-6层宿舍、公寓) |
| 履约条件 | 1.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 2.出租物业（房屋）以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报名的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。 3.物业整体出租，不接受转租、联合承租。 4.物业租赁用途限于1层商业，2-6层宿舍、公寓。使用性质需符合房屋结构、承重、环保和国家法律法规，出租方有权对意向承租方现有实际经营场地进行考察。 5.承租方****政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照及批文。 6.出租方不负责提供停车位。 7、如该物业区域进行城市更新／旧**改造、行政拆迁、征收等情形的，出租方提前3个月书面通知承租方，双方终止合同，互不补偿，租赁房屋获得的相关补偿、补贴与承租方无关，承租方不得因此向出租方提出任何赔偿请求。 | ||
| 其他补充说明 | 该物业租期至2025年1月21日。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 以出租方要求为准 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不**公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方为中国境内注册并合法经营的企业； 2.承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 3.注册资金人民币100万元（含100万）以上。 4.公寓运营用途承租方需截至2024年11月底在国内实际运营物业总面积达到5000平方米以上（以实际合同为准）。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.国家企业信用信息公示系统报告； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.承租方承诺已查阅招租资产（**** ******工业园3号楼宿舍（留学生公寓）第二三单元1-6层）的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 9.公寓运营用途承租方需截至2024年11月底在国内实际运营物业总面积达到5000平方米以上（以实际合同为准）。（提供相关资料） | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年01月09日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 李先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-****0585（158****2254）；0755-****0522 |
出租方信息
| 名称 | ******集团****公司 | ||
| 地址 | **市福****中心A座31楼（富海一侧） | ||
交易保证金
| 金额 | 260,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年01月09日 21时30分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | www.****.com或sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 产****集团有限公司 | ||
| 监督电话 | 0755-****0834 | ||
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