新会古典家具城城区2024-64号竞价公告
我司将于2024年12月28日上午8时至下午16时，****家具城**明朝大道（正德街）1号展厅实施第二轮竞价招租。现就相关事宜公告如下：
一、竞价标的。
****家具城**明朝大道（正德街）1号展厅的承租权。
二、标的物详情。
三、标的物现状及位置图片。
四、标的物约定用途。
用于古典家具展示及销售。严禁进行生产制造、木材仓储交易、锯木开板以及造旧、打磨和打漆等污染性作业；严禁违规住人；严禁违规使用明火；严禁违规存放易燃易爆物品；严禁把场地作非法或不道德用途。未经物业方书面同意，不得擅自改变标的资产的约定用途或者违反禁令使用。
五、竞价准入条件。
1、年满18周岁以上70周岁以下具有完全民事行为能力的自然人或者企业法人。
2、准时足额缴纳本次竞价保证金。
3、认可本次竞价规则。
4、认可《****家具城**场地使用和管理合同》和《****家具城**经营管理制度（2024年度版）》。一旦竞得，须于竞得后2个工作日内签订合同并办妥相关手续。
六、竞价方式。
1、本次竞价采用微信小程序竞价方式。循环竞价、价高者得、优先权人同等价位优先。
2、竞价意向人缴纳竞价保证金后通过微信小程序搜索“彩艳物业”或微信扫一扫我司提供的葵花码，凭手机号码和密码进入小程序。密码和竞价人代码由系统自动生成并由出租方提供给竞价人，竞价人以竞价人代码参加竞价。网上竞价操作详见纸质版竞价资料“彩艳物业竞价流程手册”。不按相关规则或规定步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞价人自行承担。
3、优先权人在同等条件下享有优先竞得的权利，但优先权人在竞价过程中必须有效出价，并且要在竞价结束时出价幅度持平或超过竞价当时最高报价方能竞得。
七、报名时间及竞价保证金缴纳。
1、成功缴纳竞价保证金并办理报名登记即为报名有效。
2、竞价保证金须于2024年12月27日17: 30时之前到账，逾期无效。有意参与竞价者自行掌握时间期限，及时携带有效****家具城****办公室内缴纳竞价保证金并办理报名，取得密码、竞价人代码和相关资料。
3、竞价意向人报名时须提供以下材料：
①、有效居民身份证原件；
②、授权委托书（委托他人代理的须提供）；
③、代理人身份证原件（委托他人代理的须提供）。
八、竞价时间。
本次竞价时间为：2024年12月28日8时至16时；竞价时间结束前3分钟，如有他人出价，竞价结束时间将增加3 分钟的倒计时，最多延迟2次。竞价结束时间按“彩艳物业”竞价小程序显示的剩余时间为准。竞价人须在规定时间内参与出价，逾期无效。
九、竞得人签订合同时间。
1、网上竞价结束，竞得人须于2024年12月30日17时前携带本人有效****家具城****办公室内进行审核
2、审核通过后，竞得者的竞价保证金将转为合同部分履约保证金，在支付完合同所需余下的履约保证金、水电押金后，现场与出租方签订合同。
3、如逾期办理或提出异议，我司即视竞得人违约并放弃竞得资格，我方将没收其竞价保证金并将标的物另租他人。
十、信息发布。
竞价意向人缴纳竞价保证金并办理报名登记后本次竞价信息即上架小程序；竞价结束48小时后，竞价人的密码和代码失效，不能登录小程序。
十一、看场地、取竞价资料及咨询竞价事宜时间。
1、在2024年12月26日前，上午9:30-11:30，下午14:30-16:30。如有需要，请提前联系**管理员安排时间。（李健国136****4503、何柏荣137****8804）。
2、未交保证金但须取走竞价资料者，须交资料费押金100元，7天内归还资料。
十二、相关说明。
1、竞价时请确保网络及设备良好，竞价过程中如因网络或设备问题引发的一切不良后果由竞价人承担。
2、标的物属临时建筑，以交付时现状为准，出租方不承担标的物瑕疵保证。
3、标的物面积及界线已由出租方测量，合同面积按出租方公告所示为准。
4、合同履约保证金为两个月价款（交易面积×竞得单价×2），水电押金按不含赠送的交易面积每平方6元的价款收取。
5、合同约定的基本费用（使用费+管理费+综合费）=竞得单价×不含赠送的交易面积，自第二年起每年递增5%。
6、合同生效及结束时间根据竞得人与出租方所签订合同内规定的时间为准。
十三、联系方式。
**管理员：李健国136****4503、何柏荣137****8804。
****
二零二四年十二月二十四日
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