本招标项目轨道御澜**B、C组团项目保洁服务采购（2025年-2026年）（重）（项目编号：****（重））的“招标人”为****，招标项目资金来源企业自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
1.项目概况与招标范围
项目名称：轨道御澜**B、C组团项目保洁服务采购（2025年-2026年）（重）
服务地点：**市**区良玉大道58号轨道御澜**B、C组团。
项目规模：1.轨道﹒御澜**小区B组团地址位于**市良玉大道北侧、**路东侧，总建筑面积约330925.49㎡，其中：住宅建筑面积约216754.32㎡，共21栋1858套；地下停车位总建筑面积 84818.36 ㎡，共2474个；商业建筑面积约7070.83㎡，最终以实际移交服务面积及栋数为准。
2.轨道﹒御澜**小区C组团地址位于**市良玉大道北侧、**路东侧，总建筑面积约188921.7㎡，其中：住宅建筑面积约125108.8㎡，共14栋1080套；地下停车位总建筑面积 48987.38 ㎡，共1365个；商业建筑面积约4281.58㎡，最终以实际移交服务面积及栋数为准。
招标范围：轨道御澜**B、C组团项目保洁服务。
招标控制价：不含税招标控制价为人民币壹佰零玖万元整（￥****000.00）；其中B组团不含税控制价为人民币伍拾捌万元整（￥580000.00），C组团不含税控制价为人民币伍拾壹万元整（￥510000.00）。
服务期：合同期暂定为15个月（2025年2月15日-2026年5月14日），具体服务期限以发出进场令时间计算至服务截止时间。
2.投标人资格要求
2.1组织形式：投标人为中华人民**国境内依法设立的法人或其他组织。
2.2资质要求：投标人营业执照的经营范围须包含物业管理服务或保洁或清洁等类似内容，或具有中华人民**国清洁行业A级或甲级或一级资质。
2.3业绩要求：投标人自2021年1月1日起至投标截止时间至少承接过1项类似项目业绩。
类似项目业绩是指具有住宅或商业写字楼保洁合同金额50万元及以上的保洁服务项目或综合物业服务（服务内容含保洁服务）项目业绩；
注：须提供项目业绩证明材料（如项目合同或业主证明等其他证明材料，至少包含体现满足业绩要求条件的关键页，不接受分包、转包和联合体的合同业绩，否则评审时不予承认该业绩）。
2.4人员要求：
项目负责人1人，年龄在45周岁及以下，具有大专及以上学历，5年及以上住宅或商业写字楼综合物业服务（服务内容含保洁服务）的项目管理经验，负责整个项目的统筹工作、参加招标人召开的会议，落实项目管理工作。（须提供项目经理的学历证明和工作经验凭证，工作经验凭证包括但不限于项目合同或业主证明）
2.5投标人不得存在以下任一情形：
（1）投标人处于被责令停业状态；
（2）投标资****管理部或**区或**市建设行政主管部门取消；
（3）财产处于被接管、破产状态；
（4）在投标截止时间前3年内骗取中标或严重违约或重大质量安全责任事故。
2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或不同单位实际控制人互为夫妻关系的，或不同单位董事、监事、高级管理人员相互交叉任职的，不得参加同一标包（标段）投标或者未划分标包（标段）的同一招标项目（标的）的投标。
2.7（1****商行****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
（2****人民法院在“信用中国”网站（ www.****. cn ）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
2.8本次招标不接受联合体投标。
3.资格审查方式
本项目采用资格后审方式。
4.投标报名与招标文件的获取
4.1投标报名
本项目无需报名。
4.2招标文件的获取
潜在投标人可登录e车网（http://www.****.com）免费下载招标文件。
注：投标人如未按要求或未完整下载相关文件，或由于未及时关注招标文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响投标的，其责任由投标人自行承担。
5.投标文件的递交
5.1投标文件须密封后于2025年1月15日9时30分（**时间）前递交，逾期送达或未送达指定地点的或不符合规定的投标文件将予以拒收。
5.2递交地点：**市**区凤岭北路111****中心3号楼（C座）28楼2801开标室。
5.3投标人可自行决定是否参加现场开标活动。但参加现场开标活动的委托代理人（与签署投标文件的委托代理人必须为同一人）须出示授权委托书原件和身份证原件，以证明委托代理人的身份和被授权范围
5.4请投标人法定代表人或其授权代表携法人委托书原件和身份证原件准时参加。投标文件必须由投标人法定代表人或其授权代表递交，否则招标人不予受理。
5.5开标地点：**市**区凤岭北路111****中心3号楼（C座）28楼2801开标室。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在**壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.****.cn:9000/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、e车网（http://www.****.com）上发布。
7.招标纪律监督部门及电话
****、0771-****833。
8.联系方式
招 标 人：**** 招标代理机构：****
地 址：****市**区凤岭北路111****中心C座 地 址：**市**区凤岭北路111****中心3号楼（C座）28楼
邮 编：530028 邮 编：530028
联 系 人：林工 联 系 人：郑工、杨工
电 话：0771-****175 电 话：0771-****838
传 真：/ 传 真：/
电子邮件：/ 电子邮件：****@163.com
2024年12月25日
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