【信息时间：2024-12-26】
| 项目名称 | **人民****公司三处房产出租 | ||||
| 项目编号 | **** | ||||
| 挂牌起始日期 | 2024-12-26 | 挂牌截止日期 | 2025-01-06 | ||
| 出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产或**，****交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||
| 标的概况 | 出租标的名称 | 标的1:****岗区宣德街19号一层出租（3年租赁） | |||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
| 权证号 | 房产： | 权属所有人 | |||
| 坐落位置 | ****岗区宣德街19号（具体已出租方指认为准） | 出租参考建筑面积 | 86.29㎡ | ||
| 所在层数 | 1层 | 承租押金 | |||
| 出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 是 | ||
| 评估报告现用途 | 商业 | ||||
| 目前状况 | 在用(原合同到期时间2025.****.31） | ||||
| 租金递增方式 | | 附属设施 | |||
| 出租底价 | 标的1:4.3万元/年租金 | ||||
| 出租标的名称 | 标的2:**市**区横道街香亭里D座一层部分出租（3年租赁） | ||||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
| 权证号 | 房产： | 权属所有人 | |||
| 坐落位置 | **市**区横道街香亭里D座（具体已出租方指认为准） | 出租参考使用面积 | 19.8㎡ | ||
| 所在层数 | 1层 | 承租押金 | | ||
| 出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 是 | ||
| 评估报告现用途 | 商业 | ||||
| 目前状况 | 在用(原合同到期时间2025.****.14） | ||||
| 租金递增方式 | | 附属设施 | |||
| 出租底价 | 标的2:3.2万元/年租金 | ||||
| 出租标的名称 | 标的3:**市**区**大街280号一层部分出租（3年租赁） | ||||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
| 权证号 | 房产： | 权属所有人 | |||
| 坐落位置 | **市**区**大街280号 （具体已出租方指认为准） | 出租参考建筑面积 | 68.54㎡ | ||
| 所在层数 | 1层 | 承租押金 | | ||
| 出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 是 | ||
| 评估报告现用途 | 商业 | ||||
| 目前状况 | 在用(原合同到期时间2025.****.30） | ||||
| 租金递增方式 | | 附属设施 | |||
| 出租底价 | 标的3:4.7万元/年租金 | ||||
| 评估情况 | 评估值 | | 账面值 | | |
| 评估基准日 | 2024-10-12 | ||||
| 评估机构 | **中融房地产****公司 | 评估报告编号 | 黑中融资评字（2024）第138/140/150号 | ||
| 核准或备案机构 | **** | ||||
| 标的清单 | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| 瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以 **中融房地产****公司 出具的 黑中融资评字（2024）第138/140/150号 评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 | ||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：**人民****公司 统一社会信用代码：912********964090A 法定代表人：朱** | |||
| 出租方决策文件 | |||||
| 出租行为批准 | 批准单位名称：**** | ||||
| 交易 | 信息披露 | 首次公告不少于10个自然日。 |
| 交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方，采取协议成交方式（须参与报价）；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式成交。 | |
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须自行协商标的交付事宜。 | |
| 与出租相关 的其他条件 |
| 交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
| 报名时间 | 2024-12-27 09:00 至 2025-01-06 16:00 | ||||
| 报名审核 | 1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（https://hrbggzy.****.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 | ||||
| 交易保证金 | 交易保证金：2.0万元/标的 | ||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 0.1万元 | |
| 竞价时间 | 自由竞价时间：2024年12月27日 09:00 至 2025年01月07日 10:00 止 | 限时竞价周期（秒） | 300 | ||
| 交易成交 | 1、交易服务费比例：本项目以5年为周期，按周期收费（租赁周期不足1个周期的，按1个周期计算） ；如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人，采取协议方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向承租人，采用网络竞价方式确认承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费，交易服务费不足500元的，按500元收取。 | ||||
| 联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点：标的物现场，时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话：王先生，137****8852 项目联系人及电话：武先生，0451-****0022 |
| 咨询时间 | 公告期内工作时间，节假日除外。 | |
| 单位地址 | **市**区**街1号 | |
| 其他 |
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