房屋所有权（第二次）拍卖公告
受委托西双版****公司以电子竞价方式公开拍卖以下房产的所有权，电子拍卖相关事宜公告如下:
一、拍卖标的基本情况
| 序号 | 房屋所有权证号 | 坐落 | 分摊土地面积（㎡） | 房屋建筑面积（㎡） | 房屋编号 | 保留价 （万元） | 竞买保证金 （万元） |
| 1 | **县房权证勐满 镇字第 ****1265 号 | ****供销社 商业区 1 幢 1-2 号 | 无 | 54.21 | **** | 45.92 | 9 |
| 2 | **县房权证勐满 镇字第 ****1271 号 | ****供销社商业区 1 幢 1-3 号 | 无 | 72.74 | 1-3（商铺） | 55.65 | 11 |
| 3 | **县房权证勐满镇 字第 ****1267 号 | **县勐满镇供销 社商业区 1 幢 1-4号 | 无 | 43.37 | 1-4（商铺） | 33.18 | 7 |
| 4 | **县房权证勐满镇字第 ****1263 号 | ****供销社商业区 1 幢 1-1-201 号 | 无 | 124.86 | 1-201（住宅） | 32.46 | 7 |
| 5 | **县房权证**镇字第 ****1363 号 | ****供销社商业区 1 幢1单元202 号 | 无 | 124.86 | 1-202（住宅） | 32.46 | 7 |
| 6 | **县房权证勐满镇字第 ****1264 号 | ****供销社商业区 1 幢 1-1-301 号 | 无 | 124.86 | 1-301（住宅） | 32.84 | 7 |
| 7 | **县房权证勐满镇字第 ****1269 号 | ****供销社商业区 1 幢 1-1-302号 | 无 | 124.86 | 1-302（住宅） | 32.84 | 7 |
| 8 | **县房权证勐满镇字第 ****1266 号 | ****供销社商业区 1 幢 1-1-401号 | 无 | 124.86 | 1-401（住宅） | 32.46 | 7 |
| 9 | **县房权证勐满 镇字第 ****1366 号 | ****供销社商业区 1 幢 1-1-402 号 | 无 | 124.86 | 1-402（住宅） | 32.46 | 7 |
| 10 | **县房权证勐满镇字第 ****1270 号 | ****供销社商业区1 幢 1-1-501号 | 无 | 124.86 | 1-501（住宅） | 31.84 | 6 |
| 11 | **县房权证勐满镇字第 ****1262 号 | ****供销社商业区1 幢 1-1-502号 | 无 | 124.86 | 1-502（住宅） | 31.84 | 6 |
二、报名资格及条件
报名资格：
1、中华人民**国境内外的企业法人、自然人，法律另有规定的除外。
2、诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录；
3、****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
4、本次拍卖不允许以联合体方式参与竞买；
5、本次报名采用线上网络电子报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录西双版纳州公共**交易电子服务系统服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****中心CA窗口办理。
报名提供审核资料：
企业法人：需提交营业执照（不能委托个人代为竞价）、法人身份证复印件；竞买保证金汇款凭证扫描件、信用查询截屏或报告；以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）上传后，办理报名确认手续。
自然人：需提交本人身份证复印件、竞买保证金汇款凭证、信用查询截屏或报告（注：以上材料均须扫描成电子版报名时一并提交）上传后，办理报名确认手续。
三、标的展示
标的展示地点：标的所在地
四、报名时间
网络报名时间：2024年12月26日08:00至2025年01月09日17:00，报名后24小时内进行资格审查，竞买人应登录西双版纳州公共**交易电子服务系统，查看是否通过审查，如果未通过应及时补齐所缺材料上传。由于竞买人操作不当造成失去竞买资格的，竞买人自行负责。
五、报名说明、报名方式及拍卖文件获取
1、报名说明:凡报名参加电子拍卖活动的竞买人，须认真阅读《拍卖公告》、《电子竞价规则》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告、须知和《电子竞价规则》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。
2、报名方式：本次公开电子竞价报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后，方能进行网络报名并上传报名资料。
3、文件取得
申请人可于2024年12月26日08:00至2025年01月09日17:00，以网络方式获取拍卖文件。
CA数字证书办理：
1、需办理CA数字证书的企业，请登录西双版纳州公共**交易电子服务系统（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****中心二楼CA窗口办理。
2、之前在**省内其他地州申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办；
3、CA数字证书技术服务咨询单位：**龙瑞****公司；电话：****727666（24小时客服热线）188****4161；
（二）拍卖文件获取：竞买人可登录**省公共**交易电子化平台新系统（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其他资料。
六、竞拍的方式及规则
1、竞拍方式：网络电子竞价。
2、按价高者得原则，由竞买人电子报价，以增价方式进行，增价幅度见系统提示，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
3、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信价高者得的原则进行。
4、网络电子竞价采用限时竞价的方式，限时3分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟3分钟。在此提醒竞买人，注意安排好时间、竞价设备，以免造成失误。
七、电子拍卖会时间、地点
1、网络拍卖时间：2025年01月10日 上午09：00。
2、电子竞价地点：由竞买人自行选定网络信号稳定的场所或其他地点。
八、交易保证金缴纳时间及方式
1、保证金缴纳时间：2024年12月26日至2025年01月09日17:00前到账为准。
2、交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。
3、保证金缴纳账户:
开户名称：西双版****公司
开户银行：****银行****公司**民航路支行
账号：5305 0169 8636 0000 0670
九、竞买注意事项
1、目前该批标的权利人为****，权属无争议，出让人（方）负责协助完善手续，保证达到过户条件；
2、拍卖成交后办理变更不动产登记手续时所产生的各种税、费，由买卖双方根据相关税法确认后各自承担相应的费用。
3、拍卖佣金由买受人按成交价的0.8%支付给拍卖人。
十、其他
1、标的物以实物现状进行拍卖，我公司及委托方不承担拍卖标的瑕疵担保责任。竞买申请人一旦缴纳竞买保证金，即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵，视为对本公告无异议，对参与拍卖活动的一切行为承担法律责任。
2、拍卖成交价款及其他费用于拍卖成交之日起五个工作日内付清，逾期不缴清成交金额的，将视为违约，保证金不予退回，拍卖标的将收回。重新拍卖时，原竞得人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定执行。《拍卖法》第三十九条：竞得人按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人应当支付首次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。拒不补交的，将按相关法律法规处理。
3、竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软、硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因（如：数字证书遗失、未安装驱动、泄密、停电、网络故障等），造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任
4、未竞得人的竞买保证金在竞价结束后5个工作日内不计息退还。
5、联系电话：191****1508、139****0889(李女士)
十一、公告发布途径
此公告在**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/）、西双版纳州公共**交易电子服务系统（http://www.****.com/）上同步发布。
**** 西双版****公司
2024年12月26日 2024年12月26日
财政局二次公告.pdf
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