宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 11064.12平方米 | 宗地坐落: | **市翠亨新区东片区军垦围 | ||
年限: | 40.00年 | 容积率: | 0.000< 并且 ≤0.800 | 建筑密度(%): | 0.000< 并且 ≤35.000 | ||
绿化率(%): | 15.000≤ | 建筑限高(米): | ≤12.000 | ||||
主要土地用途: | |||||||
零售商业用地 | |||||||
用途明细: | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
零售商业用地 | 11064.12 | ||||||
投资强度: | 保证金: | 2847.3506万元 | 估价报告备案号: | ****324BA0042|****124IA0041|****924BA0288 | |||
起始价: | 5694.7012万元 | 加价幅度: | 56.648256万元 | ||||
挂牌开始时间: | 2025年01月14日 | 挂牌结束时间: | 2025年01月24日 | ||||
备注: (1)本宗用地已达净地出让标准。(2)本宗用地地上计容建筑面积上限8851.29平方米。(3)竞投起始价、竞价增幅:本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价,上网竞价起始楼面地价为人民币6433.75元/平方米,即起始总价为56,947,012元。拟设定每次最小竞价增幅(楼面地价)64元/平方米、竞投保证金人民币28,473,506元(按出让起始总价的50%设置),成交后,竞买保证金自动转作出让价款,出让价款的20%作为合同定金;竞买保证金若不足出让价款20%的,竞得人应于签订出让合同前按时缴纳不足部分。(4)价款支付方式:竞得人签订《出让合同》之日起30天内将成交总出让价款一次性付清。(5)土地交付及交付标准:竞得人付清全部地价款之日起20日内, 由申请单位按约定标准即按现状将国有建设用地交付竞得人使用。(6)建设期限:开工时间设定为自约定土地交付之日起365日内开工建设,竣工时间设定为自约定开工之日起365日内竣工。(7)竞得人应在用地成交之日起5个工作日内,******局****分局签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在签订《国有建设用地使用权出让合同》****政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。(8)成交后,竞得人为非出让用地所属镇街注册的企业,须在签订出让合同之日起60日内在项目用地所属镇街注册成立全资独立法人企业,******局签订补充出让合同,承继原出让合同的权利义务,竞得宗地不动产权证直接办至该企业名下;如属联合竞投的,新注册的企业占股比例须与竞投时约定的比例一致;竞得人为出让用地所属镇街注册的企业,竞得宗地不动产权证可直接办至竞得人名下,竞得人也可以在签订出让合同之日起60日内在项目用地所属镇街注册以竞得人为唯一投资者的企业,竞得宗地不动产权证可直接办至新企业名下。(9)竞得人自取得不动产权证之日起15年内,原则上不可转让土地使用权,符合法定转****区管委**意才可整体转让土地使用权。 |
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
1.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,接受联合竞投。 2.纳入市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,在失信行为消除前,不得参与竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月25日 至 2025年01月23日 到 **市公共**交易网**市公共**交易(网址:https://www.****.cn/) 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年01月14日 至 2025年01月23日 到 **市**六路22****中心****中心常年展厅****交易中心D区 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月23日 11时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2025年01月23日 11时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网土地与矿业权交易系统**市公共**交易网土地与矿业权交易系统(网址:https://www.****.cn/) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年01月14日 00时00分 至 2025年01月24日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项:
(二)本宗国有建设用地按上网竞价方式公开出让,上款所述“现场竞价”在互联网上进行;本公告中所述“挂牌”是指在互联网上实施的挂牌活动,即上网竞价。 1、竞买要求:本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易,即通过**市公共**交易网土地与矿业权交易系统(网址:https://www.****.cn/)进行;竞买人必须按要求足额交纳竞买保证金并办理数字证书,方可参加网上竞价交易活动; 2、资料下载、办理竞买申请及数字证书地址:本次上网竞价出让的详细资料和具体要求,详见上网竞价出让文件。有意竞买者可登录**市公共**交易网(网址:https://www.****.cn/)浏览或下载。有意竞买者可于规定的确认竞买资格截止时间前****交易中心办理竞买申请及数字证书。 3、保证金账户及保证金收取截止时间:竞买人应先注册登录**市公共**交易网(网址:https://www.****.cn/)进入土地与矿业权交易系统申请获取保证金账号,并按规定向系统指定的账号汇入保证金,保证金须于在规定的交纳竞买保证金截止时间前到账。 4、成交标准:在网上报价规定的期限内(即上述挂牌时间)只有一个竞买人缴交保证金并报价且报价高于或等于起始价(如本出让文件中约定设有保留价的,该报价须等于或高于保留价),且符合其它条件的,即可确认成交;网上报价期限届满,在上网报价期限内有两个或两个以上竞买人报价的,竞价系统自动进入限时竞价程序,以上网限时竞价出价最高者(如本上网竞价文件设有保留价的,该报价须等于或高于保留价)为竞得人。 5、其它:上网竞价出让竞买规则及具体要求应****交易中心发布的《交易文件》规定为准。
八、 ****银行帐户:
联系地址:**市**六路22****中心****交易中心D区
联 系 人:杨小姐
联系电话:0760-****7365
开户单位:****交易中心
开户银行:由竞买人在**市公共**交易网土地与矿业权交易系统中申请获取
开户账号:由竞买人在**市公共**交易网土地与矿业权交易系统中申请获取