| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 13351.82平方米 | 宗地坐落： | 正光**、才高街西 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | <1.500 | 建筑密度(%)： | <65.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000< | 建筑限高(米)： | <24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 文化活动用地 | 2988 | ||||||
| 零售商业用地 | 10363.82 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 10700万元 | 估价报告备案号： | ****624BB0179 | |||
| 起始价： | 10700万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年01月14日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月27日 | ||||
| 备注： 1.地上土地用途零售商业、餐饮、旅馆用地，使用年限40年；文化设施用地使用年限50年。地下土地用途零售商业、餐饮用地，使用年限40年。 2.地上使用权面积13351.82平方米，地下零售商业、餐饮用地面积1758.50平方米。 | |||||||
| 宗地编号： | 郑政东出〔2024〕17号（网） | 宗地总面积： | 19340.6平方米 | 宗地坐落： | 汇金路东、锦华** | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 3.500< 并且 <4.000 | 建筑密度(%)： | 35.000< 并且 <50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000< | 建筑限高(米)： | <100.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 19340.6 | ||||||
| 投资强度： | 27540万元/公顷 | 保证金： | 764万元 | 估价报告备案号： | ****824BA0071 | ||
| 起始价： | 3820万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年01月14日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月27日 | ||||
| 备注： 地上土地用途工业用地（新型产业用地），使用年限50年。地下土地用途交通服务场站用地，使用年限50年。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
此****政府储备土地。建设相关指标详见《土地出让前置条件意见书》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月25日 至 2025年01月24日 到 ****网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年12月25日 至 2025年01月24日 到 ****网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月24日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年01月24日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年01月14日 00时00分 至 2025年01月27日 09时00分;
郑政东出〔2024〕17号（网） 号地块:2025年01月14日 00时00分 至 2025年01月27日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）郑政东出〔2024〕16号、17号（网）宗地缴款期限为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳。 （二）竞买人应全面了解发改部门关于项目核准备案的详细规定和程序，以确定是否参与竞买。 （三）竞买人应全面了解《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和《挂牌出让须知》。 （四）****为产业用地，产业实****管理委员会出具的《****管委会关于建设项目国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔2024〕12号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四个****区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》****管委会出具产业准入审核结果，《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件，审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》，并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。联系人：梁老师，电话：0371-****9223。 （五）郑政东出〔2024〕17号（网）为产业用地，产业实****管理委员会出具的《****委员会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔2024〕13号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四个****区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》****管委会出具产业准入审核结果，《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件，审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》，并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。联系人：贾老师，电话：0371-****2132。 （六）****应采用装配式建筑技术建设，装配率不低于50%、郑政东出〔2024〕17号（网）地块鼓励采用装配式建筑技术建设。（详见挂牌出让文件）。 （七）本次公告地块为产业用地，竞得人竞得土地后须取得相应产业准入条件，否则竞得结果无效。 （八）****地块位于国家安全控制区域范围内。竞买人在竞买前必须取得**市**门审查意见书（联系人：车警官、周警官；地址：**市**区玉凤路406号；电话：0371-****7382）。
八、 ****银行帐户：
联系地址：****原区淮**路22号
联 系 人：郑鼎龙
联系电话：0371-****9410
开户单位：****
开户银行：详见****网上交易系统
开户账号：详见****网上交易系统
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