| 项目编号： | **** | | 产权类型： | 社有资产使用权 | | 流转方式： | 租赁 | | 交易期限： | 3年 | | 乡镇（街道）: | 奕棋镇 | | 村（社区）: | | | 组别： | | | 公示日期： | 2024-12-25 | |
| 登记日期：2024-12-11 | | 所有权人：**** | 权证编号： | 权证年限： | | 是否续租： 否 | | 资产类型： 其他 | | 项目描述：1.****工业园迎宾大道146号内闲置仓库出租，总租赁面积1751.36㎡，简装，通水、通电，一楼能进小货车。 2.出租期限为3年，租金按合同年度支付，每年有增幅。承租方需交纳15000元履约保证金，若未有因承租方原因需从履约保证金扣除相应费用的，租期结束后30个工作日内，无息退还给承租方。 3.承租方须合法经营，在租赁期限内，****政府等原因造成租赁提前终止的，承租方须配合出租方无偿收回仓库。 4.出租标的在移交之日前的水、电等相关费用由出租方承担，移交后的水、电等相关费用由承租方承担。 5.承租方凭**生交所出具的《交易鉴证书》，按照出租标的现状与出租方办理出租标的移交，若无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交。自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，或造成第三方财产损失、人身伤害等，均由承租方承担。 6.出租标的仅适用于仓储用途，不得用于生产、加工等用途。支持存放米面粮油等日常百货，不支持储存易燃易爆、危险化学品、建筑材料等货物。意向承租方必须在公告期内与出租方提前对接，确认承租用途，否则，出租方不予成交确认，并不承担承租方的一切损失。 | | 交易面积： 1751.36平方米 | | 项目位置：**市****工业园区146号 | | 项目四至：四周均系本单位院内 | | 补充说明：1.意向承租方在参与竞价前请务必认真阅读项目公告页面下方“附件信息”处的《意向承租方承诺书》《平台交易项目报名服务协议》，并于报名时查看确认。如未全面了解熟悉交易规则或违反相关规定，由意向承租方自行负责。 2.报价结束后，交易所组织交易双方签订《成交确认书》，自《成交确认书》签订之日起3个工作日内，交易所组织交易双方签订《租赁合同》。 3.承租方在《租赁合同》签订后3个工作日内，按照首年租金的3%****交易所交纳交易服务费。否则，交易所有权在《租赁合同》签订之日起第4个工作日在交易保证金中扣除承租方的交易服务费用。 4.交易双方签订《租赁合同》，承租方将出租标的首年租金、履约保证金交付至**生交所结算账户后，交易所在3个工作日内出具《交易鉴证书》。 5.交易保证金交纳及处置：①意向承租方报名时须在报名时间截止前将项目报名保证金5000元成功交****交易所指定账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃受让资格。②交易期间，如出现意向承租方违反交易规则或由于意向承租方主观原因导致交易无法完成的视为意向承租方违约，交易所有权将保证金转为违约金，如保证金无法弥补损失的，利益受损方有权向该意向承租方进行追偿。③项目报价截止后，交易所在3个工作日内退还未竞得项目的意向承租方保证金，按照原金额、原账户一次性退回，不计利息；竞得项目的意****交易所出具《交易鉴证书》后，3个工作日内按照原金额、原账户一次性退回，不计利息。 | | 使用权人：**** | 权证名称： | 权属类型： 公司 | | 是否存在其他权利人： 否 | 他项权利人： | | 项目审批信息 | 项目审批表： | | 单位名称/姓名： **** | | 联系人（法人）：宋经理 | | 联系电话：173****6265 | | | | | | | 评估机构：**泓方资产评估所（特殊普通合伙） | | 评估基准日： 2024-10-31 | | 评估值： | | | 标段编号：1 | 交易期限：3年 | | 标段描述：1.该标段分两处，为四层仓库1楼和二层仓库1楼，租赁面积分别为594.02平方米、224.34平方米，小货车可直达仓内。目前为闲置状态，简装，通水、通电。 2.出租期限为3年，租金按合同年度支付，每年有增幅。承租方需交纳15000元履约保证金，若未有因承租方原因需从履约保证金扣除相应费用的，租期结束后30个工作日内，无息退还给承租方。 3.承租方须合法经营，在租赁期限内，****政府等原因造成租赁提前终止的，承租方须配合出租方无偿收回仓库。 4.出租标的在移交之日前的水、电等相关费用由出租方承担，移交后的水、电等相关费用由承租方承担。 5.承租方凭**生交所出具的《交易鉴证书》，按照出租标的现状与出租方办理出租标的移交，若无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交。自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，或造成第三方财产损失、人身伤害等，均由承租方承担。 | | 交易面积： 818.36平方米 | | 报名费：￥ 0 | | 保证金：￥ 5000 | | 交易底价：小写 99240元/年 | | 交易方式： 网上竞价 | | 自由竟价期： | 2024-12-18 09:00 ~ 2024-12-18 11:00 | 出价延时： | 300秒/次 | | 底价： | 99240.00元/年 | 加价幅度： | 100元/年 | | 最高限价： | 无最高限价 | | | 成交缴款方式： 转账 | | 成交情况： 成功 | 成交日期：2024-12-19 | | 成交人：**** | 成交价：小写 99240元/年 | | 标段编号：2 | 交易期限：3年 | | 标段描述：1.该标段为四层仓库2楼，租赁面积为933平方米，有承重3T货梯上下。目前为闲置状态，简装，通水、通电。 2.出租期限为3年，租金按合同年度支付，每年有增幅。承租方需交纳15000元履约保证金，若未有因承租方原因需从履约保证金扣除相应费用的，租期结束后30个工作日内，无息退还给承租方。 3.承租方须合法经营，在租赁期限内，****政府等原因造成租赁提前终止的，承租方须配合出租方无偿收回仓库。 4.出租标的在移交之日前的水、电、物业等相关费用由出租方承担，移交后的水、电、物业等相关费用由承租方承担。 5.承租方凭**生交所出具的《交易鉴证书》，按照出租标的现状与出租方办理出租标的移交，若无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交。自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，或造成第三方财产损失、人身伤害等，均由承租方承担。 | | 交易面积： 933.00平方米 | | 报名费：￥ 0 | | 保证金：￥ 5000 | | 交易底价：小写 113040元/年 | | 交易方式： 网上竞价 | | 自由竟价期： | 2024-12-18 09:30 ~ 2024-12-18 11:30 | 出价延时： | 300秒/次 | | 底价： | 113040.00元/年 | 加价幅度： | 100元/年 | | 最高限价： | 无最高限价 | | | 成交缴款方式： 转账 | | 成交情况： 流标 | |
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