新世纪江畔湾花园16号楼天台维修工程的使用方案公示
****花园16号楼**维修工程的使用方案公示
| ****花园****花园16号楼**维修工程的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||||
| ****花园16号楼**维修工程 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||||
| 1、****花园16号楼屋面，预算金额：95,052.00元。 | |||||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 财政补助金额：0.00，预算总价：95,052.00元，涉及分户总数56户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||||
| 2024年12月25日至2025年01月01日。 | |||||||||||||||||||||||
| 申报单位：**** | |||||||||||||||||||||||
| 2024年12月25日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件： | 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||||
| **市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 位于麻涌镇镇（****花园（楼盘）的****花园16号楼**维修工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 单价（元） | 总价（元） | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 水泥 | 包 | 14.00 | 25.00 | 350.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 2 | 沙子 | 平方 | 4.00 | 250.00 | 1,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 混泥土添加剂 | 公斤 | 25.00 | 30.00 | 750.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 4 | 聚脲填缝剂 | 公斤 | 50.00 | 34.00 | 1,700.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 5 | 排气口设备器械租赁 | 个 | 6.00 | 200.00 | 1,200.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 6 | 建筑垃圾清理运杂费 | 车 | 3.00 | 500.00 | 1,500.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 7 | 防水涂料封闭底漆H-13 | 公斤 | 200.00 | 38.00 | 7,600.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 8 | HPUA手工聚脲防水涂料SD38 | 公斤 | 638.00 | 58.00 | 37,004.00 | 第一道涂层 | 预算 | ||||||||||||||||
| 9 | HPUA手工聚脲防水涂料T4004 | 公斤 | 360.00 | 75.00 | 27,000.00 | 第**涂层 | 预算 | ||||||||||||||||
| 10 | 人工费 | 项 | 1.00 | 9100.00 | 9,100.00 | 施工2人，施工天数13天，每人一天350元。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 11 | 项目维修纳税9% | 工程 | 1.00 | 7848.00 | 7,848.00 | 工程税点 | 预算 | ||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为95052.00元，使用维修资金的分摊范围涉及56户，5490.6300平方米，每平方米分摊费用为17.3117元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 | |||||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由****承建施工；委托****代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；聘请无监理单位对****花园16号楼**维修工程(182****70102)进行全程监理，委托无专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，****委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||||
业主委员会（盖章）： 年月日 | 申请人（盖章）： | ||||||||||||||||||||||
| 法定代表人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 委托代理人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 年月日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 单价 | 总价 | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 水泥 | 包 | 14.00 | 25.00 | 350.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 2 | 沙子 | 平方 | 4.00 | 250.00 | 1,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 混泥土添加剂 | 公斤 | 25.00 | 30.00 | 750.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 4 | 聚脲填缝剂 | 公斤 | 50.00 | 34.00 | 1,700.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 5 | 排气口设备器械租赁 | 个 | 6.00 | 200.00 | 1,200.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 6 | 建筑垃圾清理运杂费 | 车 | 3.00 | 500.00 | 1,500.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 7 | 防水涂料封闭底漆H-13 | 公斤 | 200.00 | 38.00 | 7,600.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 8 | HPUA手工聚脲防水涂料SD38 | 公斤 | 638.00 | 58.00 | 37,004.00 | 第一道涂层 | 预算 | ||||||||||||||||
| 9 | HPUA手工聚脲防水涂料T4004 | 公斤 | 360.00 | 75.00 | 27,000.00 | 第**涂层 | 预算 | ||||||||||||||||
| 10 | 人工费 | 项 | 1.00 | 9100.00 | 9,100.00 | 施工2人，施工天数13天，每人一天350元。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 11 | 项目维修纳税9% | 工程 | 1.00 | 7848.00 | 7,848.00 | 工程税点 | 预算 | ||||||||||||||||
| 施工单位名称：**** | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊清册 | |||||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：****花园16号楼**维修工程 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||||
| 1 | ****16#302 | 98.7700 | 1,709.87 | 0.00 | 0.00 | 1,709.87 | |||||||||||||||||
| 2 | ****16#504 | 99.4400 | 1,721.48 | 0.00 | 0.00 | 1,721.48 | |||||||||||||||||
| 3 | ****16#607 | 98.6700 | 1,708.14 | 0.00 | 0.00 | 1,708.14 | |||||||||||||||||
| 4 | ****16#304 | 99.4400 | 1,721.48 | 0.00 | 0.00 | 1,721.48 | |||||||||||||||||
| 5 | ****16#501 | 98.6600 | 1,707.96 | 0.00 | 0.00 | 1,707.96 | |||||||||||||||||
| 6 | ****16#307 | 98.6700 | 1,708.14 | 0.00 | 0.00 | 1,708.14 | |||||||||||||||||
| 7 | ****16#308 号房 | 98.7700 | 1,709.87 | 0.00 | 0.00 | 1,709.87 | |||||||||||||||||
| 8 | ****16#505 号 | 99.5300 | 1,723.04 | 0.00 | 0.00 | 1,723.04 | |||||||||||||||||
| 9 | ****16#508 号房 | 98.7700 | 1,709.87 | 0.00 | 0.00 | 1,709.87 | |||||||||||||||||
| 10 | ****16#602 | 98.7700 | 1,709.87 | 0.00 | 0.00 | 1,709.87 | |||||||||||||||||
| 11 | ****16#507 | 98.6700 | 1,708.14 | 0.00 | 0.00 | 1,708.14 | |||||||||||||||||
| 12 | ****16#402 | 98.7700 | 1,709.87 | 0.00 | 0.00 | 1,709.87 | |||||||||||||||||
| 13 | ****16#606 | 99.4400 | 1,721.48 | 0.00 | 0.00 | 1,721.48 | |||||||||||||||||
| 14 | ****16#603 | 99.5300 | 1,723.04 | 0.00 | 0.00 | 1,723.04 | |||||||||||||||||
| 15 | ****16#404 | 99.4400 | 1,721.48 | 0.00 | 0.00 | 1,721.48 | |||||||||||||||||
| 16 | ****16#303 | 99.5300 | 1,723.04 | 0.00 | 0.00 | 1,723.04 | |||||||||||||||||
| 17 | ****16#203 | 99.5300 | 1,723.04 | 0.00 | 0.00 | 1,723.04 | |||||||||||||||||
| 18 | ****16#403 | 99.5300 | 1,723.04 | 0.00 | 0.00 | 1,723.04 | |||||||||||||||||
| 19 | ****16#608 | 98.7700 | 1,709.87 | 0.00 | 0.00 | 1,709.87 | |||||||||||||||||
| 20 | ****16#305 | 99.5300 | 1,723.04 | 0.00 | 0.00 | 1,723.04 | |||||||||||||||||
| 21 | ****16#401 | 98.6600 | 1,707.96 | 0.00 | 0.00 | 1,707.96 | |||||||||||||||||
| 22 | ****16#506 | 99.4400 | 1,721.48 | 0.00 | 0.00 | 1,721.48 | |||||||||||||||||
| 23 | ****16#601 | 98.6600 | 1,707.96 | 0.00 | 0.00 | 1,707.96 | |||||||||||||||||
| 24 | ****16#406 | 99.4400 | 1,721.48 | 0.00 | 0.00 | 1,721.48 | |||||||||||||||||
| 25 | ****16#306 | 99.4400 | 1,721.47 | 0.00 | 0.00 | 1,721.47 | |||||||||||||||||
| 26 | ****16#502 | 98.7700 | 1,709.87 | 0.00 | 0.00 | 1,709.87 | |||||||||||||||||
| 27 | ****16#408 | 98.7700 | 1,709.87 | 0.00 | 0.00 | 1,709.87 | |||||||||||||||||
| 28 | ****16#207 | 98.6700 | 1,708.14 | 0.00 | 0.00 | 1,708.14 | |||||||||||||||||
| 29 | ****16#405 | 99.5300 | 1,723.04 | 0.00 | 0.00 | 1,723.04 | |||||||||||||||||
| 30 | ****16#301 | 98.6600 | 1,707.96 | 0.00 | 0.00 | 1,707.96 | |||||||||||||||||
| 31 | ****16#604 | 99.4400 | 1,721.47 | 0.00 | 0.00 | 1,721.47 | |||||||||||||||||
| 32 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼503 | 99.5300 | 1,723.04 | 0.00 | 0.00 | 1,723.04 | |||||||||||||||||
| 33 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼407 | 98.6700 | 1,708.14 | 0.00 | 0.00 | 1,708.14 | |||||||||||||||||
| 34 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼605 | 99.5300 | 1,723.04 | 0.00 | 0.00 | 1,723.04 | |||||||||||||||||
| 35 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼205 | 99.9200 | 1,729.79 | 0.00 | 0.00 | 1,729.79 | |||||||||||||||||
| 36 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼107 | 93.9800 | 1,626.95 | 0.00 | 0.00 | 1,626.95 | |||||||||||||||||
| 37 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼104 | 94.7100 | 1,639.58 | 0.00 | 0.00 | 1,639.58 | |||||||||||||||||
| 38 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼103 | 81.3900 | 1,408.99 | 0.00 | 0.00 | 1,408.99 | |||||||||||||||||
| 39 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼202 | 99.1600 | 1,716.62 | 0.00 | 0.00 | 1,716.62 | |||||||||||||||||
| 40 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼208 | 99.1600 | 1,716.62 | 0.00 | 0.00 | 1,716.62 | |||||||||||||||||
| 41 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼201 | 99.0500 | 1,714.72 | 0.00 | 0.00 | 1,714.72 | |||||||||||||||||
| 42 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼204 | 99.8300 | 1,728.23 | 0.00 | 0.00 | 1,728.23 | |||||||||||||||||
| 43 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼206 | 99.8300 | 1,728.23 | 0.00 | 0.00 | 1,728.23 | |||||||||||||||||
| 44 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼106 | 94.7100 | 1,639.58 | 0.00 | 0.00 | 1,639.58 | |||||||||||||||||
| 45 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼105 | 81.3900 | 1,408.99 | 0.00 | 0.00 | 1,408.99 | |||||||||||||||||
| 46 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼102 | 94.0800 | 1,628.68 | 0.00 | 0.00 | 1,628.68 | |||||||||||||||||
| 47 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼702 | 99.1600 | 1,716.62 | 0.00 | 0.00 | 1,716.62 | |||||||||||||||||
| 48 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼704 | 99.8300 | 1,728.23 | 0.00 | 0.00 | 1,728.23 | |||||||||||||||||
| 49 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼706 | 99.8300 | 1,728.23 | 0.00 | 0.00 | 1,728.23 | |||||||||||||||||
| 50 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼705 | 99.9200 | 1,729.79 | 0.00 | 0.00 | 1,729.79 | |||||||||||||||||
| 51 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼708 | 99.1600 | 1,716.62 | 0.00 | 0.00 | 1,716.62 | |||||||||||||||||
| 52 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼108 | 94.0800 | 1,628.68 | 0.00 | 0.00 | 1,628.68 | |||||||||||||||||
| 53 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼101 | 93.9700 | 1,626.77 | 0.00 | 0.00 | 1,626.77 | |||||||||||||||||
| 54 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼707 | 99.0600 | 1,714.89 | 0.00 | 0.00 | 1,714.89 | |||||||||||||||||
| 55 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼701 | 99.0500 | 1,714.72 | 0.00 | 0.00 | 1,714.72 | |||||||||||||||||
| 56 | **市麻涌镇沿**一路新世纪﹒****花园16号 楼703 | 99.9200 | 1,729.79 | 0.00 | 0.00 | 1,729.79 | |||||||||||||||||
| 合计 | 5490.630 0 | 95,052.0 0 | 0.00 | 0.00 | 95,052.0 0 | ||||||||||||||||||
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