1、采购条件
根据《****政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《****政府采购条例》等相关法律法规的规定，****民政局《关于茶****服务中心提质改造项目实施方案的批复》**民政发〔2024〕65号文批准建设，********政府委托，对**茶****服务中心提质改造项目（项目编号：ZZZX-2024-ZC-002）进行竞争性谈判以确定成交人。项目资金已落实，已具备采购条件，现欢迎潜在的竞标人参加该项目竞标。。
2、项目概况与采购范围
2.1项目名称：**茶****服务中心提质改造项目
2.2标段划分：1个标段
2.3项目地址：****敬老院
2.4项目内容及采购范围：**医用外挂电梯1台，**凉亭1座，****餐厅地坪铺设）60㎡，安装80cm电磁单灶1台，安装抽油烟机1台，线路及室内龙头更换1项，更换室内房间门55扇，纱窗改造50㎡，窗帘更换150㎡，改造公厕10㎡，购置餐厅桌椅8套，增设宣传栏2块（含制度牌制作安装），墙面翻新1340㎡，**值班室17平方米，体育器材1套、办公桌椅2套、会议室办公硬件1套，办公电脑1台，紧急呼叫系统1套，观景池排水口改造1个，室内卫生间扶手安装23个，增设卫生间防滑垫60㎡，监控设备15套，卫生间马桶更换16个。
2.5总投资：约为60万元。
2.6计划工期：300日历天。
2.7质量标准：满足国家、省、市、行业现行的相关质量标准、验收规范，并一次性验收合格。
3、竞标资格要求
3.1竞标人参加本项目的竞争性谈判应当具备下列条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2营业执照要求：竞标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
3.3本次竞争性谈判要求竞标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且安全生产许可证在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.4财务要求：提供近三年（2021年至2023年）****事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（包含资产负债表、利润表、现金流量表），竞标人成立不足一年的，****银行出具的资信证明。
3.5项目经理要求：拟派项目经理具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书；
3.6企业业绩要求：至少担过1个及以上类似工程施工业绩（业绩证明材料只需提供中标通知书或合同协议书或竣工验收证明材料,业绩金额不限)；
3.7信誉要求：近三年（2021年01月01日至今）无因竞标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所****管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；竞标人在经营活动中没有重大违法记录，竞标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在**范围内被有关行政监督部门取消投标资格，****政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重**全责任事故和重大工程质量问题。竞标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****.cn/index.html）严重违法失信企业名单（黑名单）信息名单；未被列入“中国政府采购网”（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录名单。竞标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目竞标活动，否则否决其竞标资格。
3.8关于行贿犯罪档案查询的说明:采购人可以通过“中国裁判文书网（网址：http://wenshu.****.cn/）”查询相关信息，且查询行贿犯罪档案对象仅为成交人；若经采购人查询存在行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。
3.9潜在竞标人应提供无拖欠农民工工资情况承诺，根据《****办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，竞标人需出具对农民工工资进行专户管理按时支付的承诺函，并在响应文件内提供无工资支付信用不良记录承诺书，否则按否决竞标处理。
3.10本次采购（□接受；√不接受）联合体竞标。
4、竞争性谈判文件的获取
4.1有意参与竞争性谈判的竞标人请于2024年12月25日至2024年12月27日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至18:00时（**时间，下同），将以下报名资料加盖公章的扫描件发送到****@qq.com邮箱进行审核：（1）营业执照副本复印件加盖鲜章；（2）资质证书复印件加盖鲜章；（3）安全生产许可证复印件加盖鲜章；（4）法定代表人身份证明书原件；（5）法定代表人授权委托书原件；（6）被授权人身份证原件；
4.2竞争性谈判文件获取方式：现场获取（不提供邮寄等其他非现场获取方式）。
4.3获取地点：********社区云**光28栋102）。
注：竞标人须按上述流程、方式办理后才算有效报名，否则视为其报名无效。
5、响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2024年12月30日下午14时30分。
5.2开标地点：********社区云**光28栋102）开标室，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，视为撤回响应文件，采购人不予受理。
6、其他补充事宜
6.1谈判方式：现场谈判
6.2是否需要缴纳谈判保证金：否
7、发布媒介
本次竞争性谈判在（https://www.****.cn/）上发布，采购人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8、联系方式
招标人：**** 招标代理机构：中正管理咨询**有
限公司
地址：**茶房乡茶房村 地址：**省**市**爱华镇爱华
社区云**光28栋102
电话：150****0008 电话：183****6092
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