一、规划修改范围

本次控规修改，拟修改地块面积约为5.09公顷，其中涉及修改的部分约0.76公顷。拟修改地块位于庄岳路以西、齐都路以东、晏婴路以北，康庄路以南。

二、规划修改依据

1．《中华人民**国城乡规划法》（2019年修订）

2．《城市规划编制办法》（建设部令〔2006〕第146号）

3．《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）

4．《**省城乡规划条例》（2018年修正）

5．其他相关法律、法规及标准规定等

三、规划修改内容

1.地块划分及用地性质

（1******局****管理中心项目用地，修改LZ20-02-06地块边界，将其中0.76公顷用地由二****机关团体用地，容积率不大于1.18，建筑密度不大于40%，建筑高度不大于24米，绿地率不小于15%。

（2）LZ20-02-06地块剩余用地仍为二类城镇住宅用地，调整地块的用地边界，面积由原5.09公顷调整为4.33公顷，建筑高度由原100米调整为80米。容积率、建筑密度、绿地率均保持不变。

2.技术指标

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