项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

********中心部分房产三年使用权

19.3636万元/年

58.0908万元/三年

2024年12月26日至2024年1月9日

转让方

基本情况

名 称

****

住 址

**省**市**区**路217号

机构类型

****公司（非自然人投资或控股的法人独资）

转让标的

基本情况

标的名称

********中心部分房产三年使用权

所在地

**市**路以南、****调度中心

标的明细

名称

建筑面积

评估价格（万元/年）

挂牌价格（万元/三年）

调度中心001 幢（01）901 复办公房地产

757.87

19.3636

58.0908

合计

757.87

19.3636

58.0908

标的

简介

该项目标的为位于**市**路以南、****调度中心001 幢（01）901 复办公房地产（房屋租赁总建筑面积757.87平方米及配套10 个地下车位使用权）。

项目标的具体情况以实物为准。

重大事项

披露

1、该项目整体出租，项目承租期限为三年，首年租赁价格不低于19.3636万元，三年租赁价格不低于58.0908万元；

2、意向受让方成功受让后，须缴纳履约保证金，履约保证金期限与合同签订期限一致。

转让行为

批准

批准

单位

****集团有限公司

批准

内容

同意********中心部分房产三年使用权项目以不低于58.0908万元/三年的价格挂牌转让

资产评估及

备案情况

中介机构

**博莱仕土地房****公司

评估基准日

2024年11月8日

评估结果（万元）

19.3636万元/年

备案单位

****集团有限公司

交易条件

挂牌价格（万元）

58.0908万元/三年

价款支付方式

分期支付（每半年支付一次租金）

与转让相关其他条件

1、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，施工期间须保护周边设施及环境卫生，不得造成地面及周边设施的损坏，如因拆除造成周边设施的损坏，由受让方承担全部损失；使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样，并不得向转让方提出任何补偿和赔偿要求；

2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，合同终止，受让方须无条件交回使用权，转让方不负赔偿责任；

3、该项目成功受让后，营业范围要符合国家规定的安全、卫生、防疫、环保等标准，不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅、会所等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；使用用途须得转让方同意，且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

4、使用期间，水、电、电话、网络、物业费等费用由意向受让方自行承担；

5、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订合同，5个工作日内一次性支付首期交易价款、交易费用等，并按转让方要求支付履约保证金；如受让方存在不按合同要求及时缴纳房租、水电费、物业费等费用及其他违反合同约定事项的，转让方有权随时终止合同，并保留追究对方法律责任的权利。

6、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须于挂牌公告截止日前按蓝产权要求提交材料，详情请见

附件。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

3万元

交纳时间

保证金须于1月9日**时间17时前缴纳至**蓝色经****公司指定账户（户名：**蓝色经****公司；开户行：****公司**分行；账号：603********0088）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

按照5个工作日为一个**周期，最多**2个周期

交易方式

网络竞价

联系信息

联系单位

**蓝色经****公司

联系人

丁经理

联系电话

0633-****655