山西省检验检测中心 （山西省标准计量技术研究院）物业管理服务二次竞价项目采购公告
一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023****交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:****
3、预算金额(元):202970.00
4、详见采购需求
5、采购需求:
| 1 | 物业综合服务 | 每平方米每年6元 此项为基础服务（必选） | 9,030 | 2.50 |
| 2 | 房屋及公共设施设备维修维护 | 每平方米每年20元（含单件500元及以下维修维护材料） | 9,030 | 6.00 |
| 3 | 环境卫生保洁服务 | 每平方米每年12元 | 9,030 | 5.10 |
| 4 | 秩序维护及安防管理服务-楼内门岗值守 | 1个出口按3班安排，双人双岗。1个出口以上的，每增加1个增加1人，每人每年45000元 | 2 | 25000.00 |
| 5 | 秩序维护及安防管理服务-机关安防 | 每平方米每年16元 | 9,030 | 3.30 |
| 6 | 绿化养护服务 | 每平方米每年12元 | 100 | 3.63 |
商务需求:
| 1 | 本单位办公区属于合署办公，多家单位共用办公楼，情况复杂，需供应商现场查看，查看现场时间为2024年12月26日下午2:30-4:30，携带企业营业执照、委托书、食品经营许可证、保证服务质量承诺书。 |
| 2 | 查看时还****公司**管理院落及办公大楼的服务方案一份（其中包括人员安排、公共设施维修、门岗值守以及岗位工资测算表等），有效保证服务质量的承诺书并加盖公章。 |
| 3 | 本单位设有食堂，报价人需持有食品经营许可证。 |
| 4 | 人员要求：项目主管1名，保洁3名，保安3名，维修工1名，人员配备需全职负责该项目，不可兼职，并且要求中标供应商签订合同后一周内提供上岗服务，否则视为违约。 |
| 5 | ****实验室专业服务人员1名，****实验室产生的的各种废液、废弃物及清运工作等，需有三年以上工作经验，并经甲方试岗合格后上岗。 |
| 6 | 因我单位办公楼院内管道及线路老化、供水供电等经常出现故障，维修事项较多，需****维修队伍应对突发事故。 |
| 7 | 物业承担员工工资、福利、保险、服装、耗材、设备、食宿等。需提供全年所需的各种设备、工具以及日常耗材。 |
| 8 | 单位每月对物业服务进行验收，验收不合格，我方将随时终止**，且不支付因服务不合格产生的服务费。供应商成交后需另签订我方拟定的《合同附件》约定服务要求及标准，附件签订后合同方可生效。 |
| 9 | 请勿恶意竞价，中标商家如不能按需履约导致流标，影响我方使用，将向财政监管部门投诉，承担相应责任。 |
二、申请人的资格要求
1、满足《****政府采购法》第二十二条规定。
2、2023****交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:****)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2) 供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2024年12月26日 10:40:00至2024年12月27日 10:40:00
地点:****政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，****政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:**省**市**区胜利西街
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 吕小虎
联系方式: 136****7746
采购单位：**** （山****研究院）
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:**** （山****研究院）
2024年12月26日
2024年12月26日
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