[吉水县]吉水县八都镇龙城西路1号、2号、3号店面5年租赁权；八都镇龙城西路二层、三层、四层3年租赁权

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[吉水县]吉水县八都镇龙城西路1号、2号、3号店面5年租赁权；八都镇龙城西路二层、三层、四层3年租赁权

更新时间	2024年12月26日
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关键信息	店面租赁
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[**县]**县八都镇**西路1号、2号、3号店面5年租赁权；八都镇**西路二层、三层、四层3年租赁权

【信息时间： 2024-12-25】

项目编号:

****

项目名称:

**县八都镇**西路1号、2号、3号店面5年租赁权；八都镇**西路二层、三层、四层3年租赁权

标的名称:

1号标的：位于**县八都镇**西路1号店面5年租赁权，1/4层，建筑面积为52.47平方米。,挂牌价18,889.00元
5号标的：位于**县八都镇**西路三层3年租赁权，建筑面积为310平方米。,挂牌价44,640.00元
6号标的：位于**县八都镇**西路四层3年租赁权，建筑面积为310平方米。,挂牌价37,200.00元
3号标的：位于**县八都镇**西路3号店面5年租赁权，1/4层，建筑面积为58.54平方米。,挂牌价21,074.00元
4号标的：位于**县八都镇**西路二层3年租赁权，建筑面积为310平方米。,挂牌价55,800.00元
2号标的：位于**县八都镇**西路2号店面5年租赁权，1/4层，建筑面积为43.31平方米。,挂牌价15,592.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年12月25日信息披露期满日： 2025年01月09日

延期处理方式:

无

项目简介:

标的详情及起始价：
1号标的：位于**县八都镇**西路1号店面5年租赁权，1/4层，建筑面积为52.47平方米。(网络竞价开始时间2025年1月10日上午9：00）
起始价：18889元/年竞买保证金：3500元
2号标的：位于**县八都镇**西路2号店面5年租赁权，1/4层，建筑面积为43.31平方米。(网络竞价开始时间2025年1月10日上午9：30）
起始价：15592元/年竞买保证金：3000元
3号标的：位于**县八都镇**西路3号店面5年租赁权，1/4层，建筑面积为58.54平方米。(网络竞价开始时间2025年1月10日上午10:00）
起始价：21074元/年竞买保证金：4000元
4号标的：位于**县八都镇**西路二层3年租赁权，建筑面积为310平方米。(网络竞价开始时间2025年1月10日上午10:30）
起始价：55800元/年竞买保证金：10000元
5号标的：位于**县八都镇**西路三层3年租赁权，建筑面积为310平方米。(网络竞价开始时间2025年1月10日上午11:00）
起始价：44640元/年竞买保证金：8000元
6号标的：位于**县八都镇**西路四层3年租赁权，建筑面积为310平方米。(网络竞价开始时间2025年1月10日上午11:30）
起始价：37200元/年竞买保证金：7000元
注：1.成交后，按先交租金后使用的原则，1号、2号、3号标的须一次性付清5年的租金；4号、5号、6号标的须一次性付清3年的租金。租赁用途：商业，不得用于工业、化学农药、油烟污染、噪音扰民等不符合环保要求和法律法规、相关政策规定禁止的行业。
2.公告内附图仅供竞买人参考，标的现状请竞买人自行去标的所在地察看。

重要信息披露:

2.买受人在经营中所需的附属设施设备（含消防设施等）由买受人自行购置和办理。租赁房屋的水、电开户及使用费均由买受人自行承担。二层、三层、四层卫生间水费由买受人负责结算、日常运行及维护由该层买受人负责。
3.未经委托方同意，买受人不得擅自改动建筑结构，影响消防及房屋安全，如有违反限期整改，否则委托方有权提前终止合同，不予退还租金及履约保证金。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或组织均可参加竞买。
2.具有良好的征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为挂牌截止当日。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

无

其它需要披露的内容:

**县八都镇**西路1号、2号、3号店面5年租赁权；
八都镇**西路二层、三层、四层3年租赁权
网络竞价公告
受有关单位的委托，我公司定于2025年1月10日上午9时开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价以下项目，现将有关事项公告如下：
一、项目编号: ****号
二、竞价标的（设有保留价）
1号标的：位于**县八都镇**西路1号店面5年租赁权，1/4层，建筑面积为52.47平方米。(网络竞价开始时间2025年1月10日上午9：00）
起始价：18889元/年竞买保证金：3500元
2号标的：位于**县八都镇**西路2号店面5年租赁权，1/4层，建筑面积为43.31平方米。(网络竞价开始时间2025年1月10日上午9：30）
起始价：15592元/年竞买保证金：3000元
3号标的：位于**县八都镇**西路3号店面5年租赁权，1/4层，建筑面积为58.54平方米。(网络竞价开始时间2025年1月10日上午10:00）
起始价：21074元/年竞买保证金：4000元
4号标的：位于**县八都镇**西路二层3年租赁权，建筑面积为310平方米。(网络竞价开始时间2025年1月10日上午10:30）
起始价：55800元/年竞买保证金：10000元
5号标的：位于**县八都镇**西路三层3年租赁权，建筑面积为310平方米。(网络竞价开始时间2025年1月10日上午11:00）
起始价：44640元/年竞买保证金：8000元
6号标的：位于**县八都镇**西路四层3年租赁权，建筑面积为310平方米。(网络竞价开始时间2025年1月10日上午11:30）
起始价：37200元/年竞买保证金：7000元
注：1.成交后，按先交租金后使用的原则，1号、2号、3号标的须一次性付清5年的租金；4号、5号、6号标的须一次性付清3年的租金。租赁用途：商业，不得用于工业、化学农药、油烟污染、噪音扰民等不符合环保要求和法律法规、相关政策规定禁止的行业。
2.公告内附图仅供竞买人参考，标的现状请竞买人自行去标的所在地察看。
三、竞买报名条件
1.凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或组织均可参加竞买。
2.具有良好的征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为挂牌截止当日。
四、展示地点和时间
展示地点：标的所在地
展示时间自公告之日起至2025年1月9日下午17时。
五、本次竞价相关时间、地点
1.报名时间：自公告之日起至2025年1月9日下午17时止。
2.网络竞价时间：2025年1月10日上午9时开始
3.报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名。
六、报名流程
1.网上注册：未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打******公司技术支持电话。
特别提示：(1)该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010；
2.缴纳保证金：竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将****银行账户（要求同名）转账支付至开户名****交易中心****中心的****银行：自行勾选；账号：网上交易系统自动生成，****交易中心****中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任。注意：****银行转账，且须从报名人****银行账户中转账；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付。
3.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。
4.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据****交易中心****中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
七、竞买须知
1.竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******公司，技术支持电话0512-****8507。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2.网上竞价开始时间为2025年1月10日上午9时。标的自由竞价时间均为20分钟，延时竞价周期均为120秒，报价结果以网上报价为准，最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为500元/次或其整数倍。
3.成交后注意事项
（1）产权交易服务费：买受人必须在成交公示结束后至办理其交纳的竞买保证金退还手续前****交易中心****中心交纳产权交易服务费，若买受人违约，****交易中心****中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。产权交易服务费交纳账号：
户名：****交易中心****中心
账号：1509 2126 2900 0092 395
开户行：工商银行**支行，
备注：此账号为产权交易服务费账号非保证金账号，转账时请备注买受人名称。详情垂询0796-****250。
产权交易服务费按 “赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下:成交金额（即：成交总价）1000万元及以下为1.4625%;1000万元以上至2000万元为1.17%）
（2）买受人须在公示期满后三个工作日内到****（地址：**市**区渼陂西路9号**大厦2-1302楼)签署《交易成交确认书》。签署《交易成交确认书》时，自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，竞买保证金不予退还。
4.未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后公示期满无异议后原渠道退还（公示期为三个工作日）；买受人在付清所有款项签订租赁合同后，凭委托方出具保证金退还意见书****交易中心****中心办理竞买保证金退款，否则，竞买保证金不予退还。
5.我公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。
八、联系方式
1.国泰新点技术支持电话：0512-****8507服务热线（对竞价流程有疑问请拨打该服务热线为您解答技术问题）
2.****：0796-****536、136****2666刘先生
3.****交易中心****中心：0796-****792彭女士
4.委托方联系电话：151****5131苏先生

****
2024年12月25日

联系方式：

1.国泰新点技术支持电话：0512-****8507服务热线（对竞价流程有疑问请拨打该服务热线为您解答技术问题）
2.****：0796-****536、136****2666刘先生
3.****交易中心****中心：0796-****792彭女士
4.委托方联系电话：151****5131苏先生

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