一、项目概况与采购内容

1.1 项目概况：

本项目为设计-施工总承包（EPC)项目，建筑面积约 16.7 万平方米，总投资约48400万元，资金来源为自筹资金。项目主要****社区的住宅楼及商业、配套设施 (幼儿园、物业管理用房、****中心、****中心、****中心、换热站、公厕)、地下车库、储藏室及景观园林绿化等。

计划总工期：30个月（2024年8月-2027年1月）。

1.2 采购内容：

本次竞争性谈判采购的物资详见附表。

二、谈判人资格要求

2.1生产经营能力要求：在中华人民**国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，能够独立承担民事责任，具有独立企业法人资格。具有相应的专业技术人员和符合国家标准的检验合格的专业生产设备。

2.2财务能力要求：具有良好的财务资金状况（提供2021-2023年经审计的财务会计报表），近三年年均营业收入年均不低于1000万元人民币。

2.3质量保证能力要求：投标物资生产商产品符合国家现行标准，具有2021年至2023年的省、部级及以上专业检测机构出具的投标物资质量检验报告。

2.4供货业绩要求：投标人具有近三年（2021年-至今）工程建设项目的投标物资供货业绩，并提供相关证明材料（供货合同至少1份）。

2.5履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；同时要求至少提供一份同类投标物资已供买方或使用单位出具的投标人履约情况证明；

2.6其他要求：材料供应厂家必须得到招标人、监理、业主等单位或部门共同考察同意；****集团供应链管理信息系统注册的合格生产厂家。

2.7本次谈判不允许联合体参与。

2.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件的谈判，否则，相关谈判响应文件均被否决。

三、竞争性谈判文件的获取

3.1被邀请参与竞争性谈判者，请于2024年12月26日11时00分至2024年 12月29日11时00分（**时间，下同），登录中国交建物资采购管理信息系统（网址：http://ec.****.cn/PMS/）下载电子竞争性谈判文件。

3.2 本次竞争谈判文件不收费。

四、竞争性谈判响应文件的递交

4.1竞争性谈判响应文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为2024年12月30日15时00分，谈判人应在截止时间前通过登录中国交建物资采购管理信息系统（网址http://ec.****.cn/PMS/）递交电子谈判文件。

4.2逾期未上传成功的竞争性谈判响应文件，谈判组织人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国交建物资采购管理信息系统上发布。

六、竞争性谈判报价方式

6.1谈判人应按 “谈判文件格式”的要求填写相应表格。

6.2谈判物资综合单价E=信息价A+调节价B=运杂费C。

综合单价包含但不限于产品单价、运杂费、出库费、交通道路协调费、产品维护费、服务费、管理费、资金成本、环保费用、安全费用、利润、税金以及所有明示和暗示一切费用。信息价A为供应期内在**市造价信息查询系统（http://xxj.****.com/login/ly）网站发布的价格动态中商品混凝土对应规格型号的不含税价格，如供货时间周期 2024.****.01-2024.****.30，则结算时参照 2024.****.期信息价。在合同执行过程中， **市造价信息查询系统发布的价格数据明显失真时，合同双方本着公平、公 正、平等的原则**协商解决 。调节价B指在信息价A基础上给予买方的优惠幅度，调节价B与信息价A的比例在合同执行中保持固定不变。运杂费C指卖方把物资由生产所在地完好无损地运至买方指定交货 地点所发生的一切费用。运杂费在合同有效期内必须保持固定不变，如因超载、 限载等因素造成的运杂费调整买方不予接受。 细石、早强、防冻、抗渗、膨胀混凝土在对应规格商品混凝土结算 单价基础上另加10元/m3。

6.3除谈判人须知前附表另有规定外，本次谈判不接受任何报价折扣。

七、联系方式

谈判组织人：********村项目经理部

地址：**省**市**区九曲街道李黑墩村****项目部

联系人：郑磊

电话： 139****6323

2024年12月26日