****（采购代理机构）受****（采购人）委托，对****物业服务采购项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请合格的供应商参加该项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

（一）采购项目编号： ****。

（二）采购项目名称：****物业服务采购项目。

（三）采购人：****。

（四）采购代理机构：****。

（五）采购项目预算：255000元/年。

（六）本项目不接受联合体投标。

二、资金来源：财政资金

三、采购项目简介：

本项目共计1个包，****物业服务采购项目。

四、供应商邀请方式

公告方式，本次竞争性磋商邀请在****官网/中国招标投标公共服务平台上以公告形式发布。

五、合格供应商应具备的资格条件：

（一）一般资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参****政府采购活动的行为；

8.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（二）供应商特殊资格要求

1.截至投标截止日未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（三）落实政策

1.本项目不专门面向中小企业采购；

六、禁止参加本次采购活动的供应商

（一）根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人/采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”网站（www.****.cn）查询供应商在递交响应文件截止日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

（二）法律、行政法规规定的其他情形。

七、磋商文件获取时间、地点、方式：

（一）获取时间：2024-12-27至2025-01-03 09:00-17:00（**时间，法定节假日除外）。

（三）售价：人民币300元/份，磋商文件售后不退,投标/响应资格不能转让。

（四）获取方式

八、递交竞争性磋商响应文件截止时间：2025-01-06 10:00（**时间）， 供应商应于递交响应文件截止日期之前将响应文件送达磋商地点，逾期送达或没有密封的响应文件将被拒绝。

九、递交响应文件地点：****，地址：**省**市**县工业南路2号3楼

十、磋商时间、地点

磋商时间：资格审查结束后由代理机构电话通知。

磋商地点：****；

地址：**省**市**县工业南路2号3楼

十一、采购人联系人及联系电话

采购人： ****。

地址： **县成佳镇**街27号。

联系人： 李老师。

联系电话： 028-****1917。

十二、代理机构联系人及联系电话

采购代理机构：****。

地址：**省**市**县工业南路2号3楼

联系人：李先生。

联系电话：028-****6437。