****就****2025年度物业管理服务项目进行采购。
二、采购编号：****
三、项目情况：
（一）采购内容：****拟采购2025年度物业管理服务。具体服务内容详见采购文件第四部分采购需求。
响应缺漏项处理：
√供应商须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其响应将被拒绝。
成交供应商数量：1名
服务期限：1年（2025年1月1日-2025年12月31日）
采购方式：竞争性磋商
采购预算：115万元（含税）
资金来源：企业自筹
（二）采购流程：
本项目为资格后审。
采购流程：发布采购公告、获取采购文件、缴纳投标保证金、递交响应文件、磋商评审、发布成交候选人公示、发布成交结果公示、合同签订。
四、合格供应商的基本资质要求（须同时满足）：
1、具有中华人民**国境内依法登记注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力：提供有效加载统一社会信用代码的营业执照副本（复印件加盖单位公章）。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年经审计的财务报告（至少包含三表一附注）或2024年至今任意一个月的财务报表。****公司提供银行出具有效的资信证明（复印件加盖单位公章）。
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年至今任意一个月依法缴纳税收和2024年至今任意一个月缴纳社会保障资金的相关材料（复印件加盖单位公章）。依法免税或不需要缴纳社保资金的供应商须提供相应证明文件。
4、具备履行本项目合同必需的设备和专业技术及能力：提供具备履行本项目合同必需的设备和专业技术及能力，提供的服务符合国家、行业标准及采购人要求，并愿意接受采购人的监督管理（提供承诺加盖单位公章）。
5、企业信用：
截至采购公告发布之日（含）止，供应商未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，供应商提供承诺加盖单位公章，采购人保留在有关网站进行查询复核的权利。
6、企业信誉：
（1）供应商近3年（2021年1月1日至采购公告发布之日（含））在经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚（供应商提供承诺加盖单位公章）。
（2）截至递交应答文件截止日（含），****银行供应商不良行为禁止准入处罚期内（提供承诺加盖单位公章）。
7、供应商不得直接或间接地与采购人或其附属机构有任何关联；相互存在关联关系的不同供应商，不得同时参加本项目。关联关系供应商包含以下情况：
(1)与供应商单位法定代表人/负责人为同一人的其他供应商；
(2)与供应商存在直接控股、管理关系的其他供应商。
提供书面声明加盖单位公章。
8、供应商须保证：采购人在其本国使用供应商提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任（提供承诺函加盖单位公章）。
9、安全管理承诺：供应商应加强安全管理，按照****有关安全规定执行，发生安全事故，责任由成交供应商承担（提供承诺函加盖单位公章）。
10、保密承诺：供应商对获得的****各类涉密信息，无论在外包服务合同有效期内或到期以后的任何时候，均负有保密义务，如违反保密义务应承担相应责任（提供承诺加盖单位公章，承诺模板详见应答文件附件7）。
11、真实性承诺：供应商提供的资料必须真实有效，如有弄虚作假行为或提供虚假材料获得本项目的将取消资格，采购人将依法追究供应商的法律责任，一切损失赔偿和责任由供应商自行承担（提供承诺加盖单位公章）。
12、成交后不允许分包与转包，本项目不接受联合体参与（提供承诺加盖单位公章）。
13、特殊资格要求：供应商须具备有效的食品经营许可证（提供证书复印件加盖单位公章）。
1、获取采购文件需要提供的资料（均须加盖单位公章）：
（1）工商营业执照副本复印件；
（2）食品经营许可证复印件；
（3）法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人或授权代理人身份证原件及复印件。
2、获取采购文件时间：2024年12月26日至2025年1月3日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00），文件费300.00元（售后不退）。
3、获取采购文件方式：
①现场获取：手持第1条规定的获取采购文件需要提供的资料前往采购代理机构办公地点（**市**区林**路28号**设计大厦11楼1101室）获取；
②邮箱获取：将第1条规定的获取采购文件需要提供资料的彩色扫描件及购买采购文件费用的电子缴费凭证，发送到采购代理机构邮箱：****@qq.com。邮件务必注明：单位名称、单位地址、联系人、联系电话。
收款账户信息：
开户名称：****
开 户 行：中国银行**市**路支行
账 号：133****67386
六、发布公告的媒介：
本公告同时在**省招标投标公共服务平台和中国招标投标公共服务平台发布。
七、项目说明会：不组织
八、踏勘：不组织
九、应答文件的递交：
应答文件递交截止时间及磋商时间：2025年1月6日 15:00 时
应答文件递交地点：****10楼会议室（**市**区林**路28号）
十、监督举报方式：
供应商与采购人在接触及**过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，****办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。
举报电话： 0858-****776
十一、其他：
本项目不属于依法必须进行招标的项目，****政府采购项目，为采购人自行采购的项目。
采购人：****
联系人：庄先生
联系电话：0858-****041
采购代理机构：****
联系人：胡刚、杨兴、韩铄鉴
联系电话：0851-****3996、152****5607
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