拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-01-03 10:00

预展地点：于标的所在地

预展时间：即日起至2025年1月2日下午16时止

受委托，本公司定于2025年1月3日上午10时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）上公开拍卖以下标的:

一、标的信息及特别说明

标的一:**省**市**区王江泾镇洪太公**侧农用地(原**村）、**村嘉田雅苑小区南侧两处地块一年经营权整体起拍，详见下表：

标的二、**省**市**区王江泾镇虹阳村**街25号综合用途房地产五年租赁权，建筑面积约980平方米，起拍价42100元/首年，拍卖保证金8000元。

标的三：**省**市**区王江泾镇虹阳村**街27号综合用途房地产五年租赁权，建筑面积约395平方米，起拍价17000元/首年，拍卖保证金5000元。

标的四：**省**市**区王江泾镇虹阳村**街34号综合用途房地产五年租赁权，建筑面积约539平方米，起拍价23200元/首年，拍卖保证金5000元。

标的五：**省**市**区王江泾镇南汇集镇西大街74号综合用途房地产五年租赁权，建筑面积约256平方米，起拍价3840元/首年，拍卖保证金1000元。

注：1、标的一租赁期为一年，租金不递增，一年一付，先付后用，无免租期；经营期满后，如标的暂时无其他用途，经委托人同意后可**一年经营期限。

2、标的二至标的五租期均为5年，年租金均自第二年起每年递增2%，租金一年一付，先付后用（如买受人为原承租人的，租赁合同签订日期均自2025年1月1日起续签；如买受人非原承租人的，以实际签订的租赁合同日期为准）。

3、拍卖成交后，标的一买受人须向委托人缴纳履约保证金30000元；标的二至标的五的买受人均须向委托人支付首年租金成交价的2个月租金（取整到元）作为履约保证金。

4、业态限制：标的一限种植水稻、小麦、莲藕作物，不得经营其他用途；标的二至标的五不得经营化学危险品、易燃易爆、殡葬用品、****政府限制业态，同时应符合**、消防、卫生、环保、工商、城管等部门相关经营活动的限制、特殊要求或行业规定。

5、标的二至标的五现均为出租状态，原租赁合同到期日均为2024年12月31日，原承租人在同等条件下享有优先承租权，如未按规定支付拍卖保证金及办理竞买登记手续参加拍卖的，则视为放弃优先承租权。

二、本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

三、展示看样及报名

即日起至2025年1月2日下午16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2025年1月2日下午16****公司指定账户（户名：****，开户行：****经济开发区支行，账号：1204 0682 0920 0143 815）缴纳相应拍卖保证金后，按规定办理网络报名手续。拍卖保证金以到账时间为准，拍卖保证金付款人与竞买人须为同一人；本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

四、联系地址：**市常睦路242****农贸市场7号商铺。

五、联系电话：139****4499 戴女士。

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2024年12月26日