**中专2025-2027年物业社会化项目 一、基本原则 学校后勤管****学校教育教学实际出发，遵循统一管理、保障有力、高效务实、师生满意、确保稳定的原则，提高服务质量，为学校教育教学和师生生活提供优质满意服务。 二、现状分析 （一）建筑情况： ****社会化项目分为杨柳青校区和李七庄校区，杨柳青校区占地面积34145平米，建筑面积16274.74平米。有教学楼、办公楼、宿舍楼、实训楼、实训车间等建筑。李七庄校区占地面积25311.9平米，建筑面积8498.62平米，有教学楼、办公楼、宿舍楼、实训楼等。现占地面积59466.6平米，建筑面积24773.36平米，各类建筑物13幢，附房8处。 （二）师生人员情况： 目前，我校共有在校生1619人，教职工145人，编外保安人员10人。****学校教育教学的正常开展，****公司配合学校做好各项安全、维修、保洁、宿管等工作，为师生营造安全、温馨、洁净的育人环境。 三、人员及岗位要求 (一）岗位需求：根据社会化服务管理的相关要求，****学校建筑面积、师生人数比例、学校具体实际需求等情况的反复论证、测算，确定服务岗位。杨柳青校区拟设定岗位27个，其中项目经理1人，文员1人，保洁主管1人，保洁员14人，宿管员6人，维修岗4人。李七庄校区拟设定岗位15个，其中项目经理1人，保洁主管1人，保洁员7人，宿管员4人，维修工2人。合计岗位42个。