****集团有限公司：

你单位《关于请求办理****二期项目初步设计和概算审查的函》（高新控股〔2024〕78号）及相关资料已收悉。该初步设计图纸、工程概算书已经我委组织审查，结合专家审查意见，经研究，现批复如下：

一、工程概况

该项目为二期176亩用地分为1#、2#、3#****园区道路。1#地块南至纬八路，西至芜铜东路;2#地块南至红**路，**鸠**路;3#地块南至红**路西至鸠**路。基地周边多为未开发用地。二期用地面积约11.81万平方米，容积率2.73，总建筑面积约34.22万平方米，其中计容建筑面积约32.25万平方米，功能为厂房、科研办公及其配套,地下建筑面积约4.75万平方米。设计机动车停车位1211个:其中地上253个，地下958个。建筑最大建筑高度小于80米。工程总概算约15.43亿元，其中1#地块工程概算约3.63亿元，2#地块工程概算约6.63亿元，3#地块工程概算约4.19亿元，园区道路工程概算约0.98亿元。

二、项目统一代码：2410-340203-04-01-805642

三、初步设计专家审查意见

（一）初步设计编制内容较为全面，基本同意该设计；

（二）初步设计修改时应参考的意见：

1、复核外墙装饰材料间相容性及室内装修材料的环保要求；

2、建议补充物探报告，复核桩基工艺及桩长参数；

3、其他专家意见见附件。

三、工程概算专家审查意见

1、本概算材料价格参照2024年第11期材料信息价调整；

2、本概算费率按规定计取；

3、依据设计文件、现场等资料，核实建设内容；

4、补充供水、供电、燃气外接，光伏系统、亮化工程及智能化工程计价依据；

5、其他专家意见见附件。

工程总概算送审金额为154313.95万元，核减金额为4812.7万元，审核后工程概算为149501.25万元。其中：

1#地块工程概算送审金额为36277.25万元，核减金额为1635.92万元，审核后工程概算为34641.33万元。

2#地块工程概算送审金额为66333.51万元，核减金额为860.33万元，审核后工程概算为65473.18万元。

3#地块工程概算送审金额为41889.32万元，核减金额为1720.99万元，审核后工程概算为40168.33万元。

园区道路鸠**路一期（马仁山路-红**路）工程概算送审金额为6694.66万元，核减金额为259.25万元，审核后工程概算为6435.42万元。

园区道路纬八路（芜铜东辅路-**大道）工程概算送审金额为3119.2万元，核减金额为336.21万元，审核后工程概算为2782.99万元。

附件：1、专家组审查意见

2、工程概算审核表

2024年12月11日