为择优选取河沙村旧村庄更新改造范围内集体土地上剩余房屋拆卸监理服务单位，现****进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。
一、项目名称：
1.询比项目名称：河沙村旧村庄更新改造范围内集体土地上剩余房屋拆卸监理服务
2.建设地点：**市**区桥中街道
3.建设规模：
集体物业共113栋、建筑面积约12.89万平方米；私人房屋共732栋、建筑面积约36.24万平方米；未签约待动迁私人房屋共164栋，建筑面积约10.01万平方米；合共1009栋，约59.14万平方米。
4.拆卸施工费：暂按3548.4万元计算。
二、询比服务范围
1.服务范围：工程监理
2.服务期限：按施工合同工期要求且最长不超过五年。
3.监理服务费暂定：89.8万元
4.配合工程项目通过验收。
三、服务内容及质量
1.服务内容
项目准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。
2.服务质量
监理人提供的监理与相关服务，应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。
具体的服务内容及质量以合同相关约定为准。
四、报价人资格要求
1.报价人具有独立法人资格，****商行政）管理部门核发的法人营业执****机关****事业单位法人证书，按国家法律经营。
2.具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业丙级或以上资质。
3.拟担任本工程的项****建设部颁发的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，****公司。
4.本次询比不接受联合体形式的报价。
五、服务费用计取
1.监理服务费最高限价：人民币898000.00元（大写： 捌拾玖万捌仟元整），报价总金额不超过本项目最高限价，且为唯一固定报价。
2.收费依据及标准参照原国家发展改革委、****建设部《建设工程监理及相关服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）文件相关规定。
3.各报价单位在报价文件中明确下浮率（0-20%），监理服务收费按监理服务收费基准价乘以（1-下浮率）进行计取。
4.监理费用支付及结算方式：
（1）工程监理费用的支付：根据本项目的进度要求支付相关工程监理费用，监理费参考《国家发展改革委、建设部关于印发的通知》（发改价格〔2007〕670号）标准结合下浮率（为中选人报价所报下浮率）计算，工程专业调整系数暂定为1.0，复杂程度系数暂定为1.0，高程调整系数暂定为1.0。（具体见附件合同）
（2）结算：最终工程监理服务费按照上述约定计费基数计算方式和下浮率进行结算，若结算价超过签约合同价，则按照签约合同价包干。（具体见附件合同）
5.注意事项：本项目拆卸施工费为暂定值，实际费用需拆卸施工单位结算送审后才确定。最终监理费可能与中选价有出入。各报价单位在报价前需充分考虑此因素。
六、询比文****人民政府网站下载。
七、询比公告发布时间：
发布询比公告开始日期（含本日）为：2024年12月26日；
发布询比公告截止日期（含本日）为：2024年12月30日。
注：询比代理单位只接受已成功登记的单位进行报价。
八、报价文件的递交时间和递交地点：
由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2024年12月31日上午9：30至2024年12月31日下午17：00递交****办事处****办公室，联系人：安先生 电话：****2833，逾期恕不受理。
九、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。
十、询比人****人民政府网上发布中选结果，中选公告期为1天。
十一、****对公告及询比文件有最终解释权。
十二、联系方式：
询比单位：****
联系人：安先生
联系电话：020-****2833
****
2024年12月26日
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